9月28日，西海岸西客站片区1宗纯住宅用地成交，占地面积74167㎡，规划建面133500.6㎡，楼面起始价2572元/㎡，总价3亿，最后被青岛旭博置业有限公司 （旭辉银盛泰)竞得。该地块为青岛西站旭辉银盛如果微笑txt

亮眼!住宅网签1033套,环涨8%?上周珠海这些楼盘有点火爆……如果微笑txt

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最近珠海楼市属实有点热闹了？

根据最新数据显示仅上周一周珠海商品住房网签就达到1033套，环涨8%；商业网签23套，环跌15%；办公网签88套，环跌34%；其他网签167套，环跌7%

一起跟着船长来看看近一周来珠海比较火热的楼盘都有哪些吧！

01

各区成交情况

从区域分布来看，上周珠海一手住宅成交中唐家排名第一，成交283套；斗门排第二，成交220套；金湾排名第三，成交183套。

数据来源：合富研究院

02 各楼盘成交TOP10其中位于唐家的恒大云锦排名第一，网签成交122套；位于唐家的格力海岸位于第二，网签成交41套；位于南湾的华发城建四季半岛排名第三，网签成交40套；位于斗门的华发又一城与位于金湾的龙光玖誉湾并列排名第四，网签成交37套；位于金湾高栏港的平沙九号广场和位于唐家的万科红树东岸并列排名第五，网签成交25套。

上周珠海网签top10 数据来源：合富研究院

船长给大家整理了：最火热楼盘的具体信息希望能够给准备置业的你一些帮助

①恒大云锦

恒大云锦位于珠海香洲北港湾大道与金凤路交汇处，占地面积49602.57平方米，建筑面积89004.03平方米，容积率1.79，绿化率35%。目前楼盘均价22000元/㎡。

拥有立体交通网，可通过搭乘广珠城际轻轨至唐家湾城轨站至该项目，也可以通过搭乘公共汽车到唐家湾汽车站到达项目了解具体在售楼盘。交通便利，周边配套资源丰富。商业配套方面有信息港、宝龙城（在建中）农贸市场：唐家市场、官塘市场超市等，教育配套上中小学：金凤小学、金鼎中学，大学：北理工、北师大、UIC大学（北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院）、中山大学等优质的教育资源作为背书。

②格力海岸

格力海岸坐落于“南中国海第一湾”珠海唐家湾，背山面海，坐拥1.5公里醉美海岸线，占地约40万㎡，总建面约100万㎡，是珠海仅有的百万平米南向一线山海大盘。目前均价在35000元/平方米。

经深中通道（建设中）一个小时车程可达深圳；离深珠通道（规划中）落桥点仅五分钟车程，30分钟可达深圳前海。经兴业快线，10分钟到老香洲，20分钟可达拱北。金琴快线，30分钟直达横琴。中小学：中大附中附小、北大附属实验学校、北师大附中、珠海国际学校、哈罗公学（建设中）大学：中山大学、北师大、北理工等学校资源。

③华发城建四季半岛

华发城建四季半岛位于珠海·琴澳国际中心区，背靠黑白面将军山森林级山景，远眺澳门湾景，是距离港珠澳大桥湾仔落脚点/珠三角环线匝道入口最近的项目，目前项目均价在33000元/㎡。

交通便利，未来可期。项目周边的珠机城轨现已具备通车条件，通车指日可待。未来这里将实现快速通达港澳及珠三角，湾区交通枢纽优势不言而喻。规划3所幼儿园，3所小学，2所初中，1所高中，目前翡翠湾前的十字门小学在建中。

④华发又一城

项目位于珠海城市新中心，大航空城桥头堡。目前项目均价14000元/㎡。项目周边有珠海斗门容闳国际幼稚园及斗门实验二小、珠峰实验学校和华发又一城容闳学校等中小学布局。享市民艺术中心、珠海图书馆、产业服务中心、华发商都等新中心百亿配套。楼下即是2.5万㎡新天地商业街，阅潮书店、华润万家、古春堂等各品牌商家均已开业。

未来，随着双湖桥、洪鹤大桥及香海大桥等交通配套的建成，区域将坐拥一个完善的高铁+城际+跨海大桥的立体交通枢纽，串联横琴、澳门与香港，享受1小时迅达港澳，30分钟到市区，5分钟直达航空新城的交通便利，是名副其实的港澳、横琴后花园，坐享城市发展红利。

⑤龙光玖誉湾

项目坐落于航空新城核心位置，地处洪鹤大桥桥头堡，港珠澳大桥延长线，东临海岸线，南邻金湾中心河湿地公园。目前项目均价在26000元/㎡。教育配套：航空新城幼儿园+航空新城小学+珠海市实验中学+吉林大学珠海校区，享全龄优质教育；

公交可乘坐801、z115、z126、z127到航空新城公交站。自驾行驶至金河大道东路与金二路交汇处。周边大中小学分别有：金湾航空新城小学、金湾航空新城中学（在建）、珠海市实验中学、吉林大学珠海学院 遵义医科大学（珠海校区）。

⑥平沙九号广场

平沙九号广场项目地处于千亿港口一高栏港核心腹地，5分钟到达南中国温泉胜地一海泉湾，15分钟可达珠海机场，1小时粤港澳经济圈，地理位置优越，交通便捷，目前均价13000元/㎡，商业配套已经逐步完善。

⑦万科红树东岸

万科红树东岸项目位于高新区情侣北路海岸线旁，兴业隧道出口3km处，目前均价26000元/平方米。总占地面积：333668㎡,总建筑面积：770000㎡ ,容积率为1.5,绿化率为35%

交通便利，可通过广珠轻轨（唐家湾站、珠海北站）到项目，也可以通过公交3、3A、10、10A、10F、66、68、69路至国际赛车场站，沿留诗路步行约800米到达该项目。周边商业配套齐，有全唐家湾中心、唐家湾市场、唐人街、东岸市场，好旺家百货、宝龙城（在建）、奥特莱斯（规划）

⑧九洲保利·天和

该项目位于西部中心城区机场东路（省道S272）西侧，毗邻金湾二号闸，目前均价在24000元/㎡。

东侧：机场东路（省道S272），到珠海金湾机场大约10分钟车程；北侧：建设中的港珠澳大桥延长线从基地北侧通过；西侧：西部中心城区规划道路；南侧：已建金湾高尔夫主入口道路并连接西湖公园入口。途径公交车：201路 、207路、 207夜班、 504路二号闸站下车。

⑨时代保利中环广场

时代保利中环广场位于珠海市十字门 商务区通航一路与银湾路交汇处，毗邻湾仔、横琴和拱北三大口岸及珠海保税区。目前项目均价在26000元/㎡

全方位立体交通，港珠澳大桥直达港澳，出门即可通过广珠城际轻轨延长线无缝接驳澳门轻轨。目前可通过14路;61路;86路;130路;K10路;Z30路到会展中心站下车等公共交通至该项目。国际级 配套汇聚，珠海 大厦、会展 、中演大剧院、容闳贵族 体系、规划中的哈佛麻省医院等尽享舒适生活体验。

⑩九洲绿城·翠湖香山

项目位于情侣北翠湖高尔夫球会内(唐家湾城轨站对面)，目前均价在33000元/㎡。

西邻广珠城轨唐家湾站，金凤路；北经金唐路直达港湾大道，交通十分便利。可以乘坐69路、70路10a路在宁堂站下车，再步行约1公里到项目。

03

上周新增预售

上周（8.10-8.16）全市共4个项目取得预售，涵盖1138套住宅单位、779套商业单位、980套办公单位。

8.10-8.16珠海新增项目预售

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