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绿地164亿武汉拿地,投建世界级会展高地吃水不忘挖井人反思

武汉将建设一个中部最大、世界前三的会展中心。昨天，绿地一口气摘取黄陂临空经济区的7幅核心地块，总地价逾164亿元，其计容总建面高达400万方。这是武汉有史以来单次供地规模最大的项目。广阔天地，大有作为。绿地控股董事长、总裁张玉良表示，这里将建成全球室内净展面积最大的会展项目——武汉绿地天河国际会展城，它将成为全球顶级的会展经济产业高地，成为武汉发展的新引擎。据悉，武汉绿地天河国际会展城的室内净展面积为45万方，一举超过上海和深圳两地会展中心的室内净展面积，成为全国也即是全球已披露的最大会展中心。这个总投资约500亿元的超级项目，将成为绿地深耕湖北新十年的重大战略性标杆项目。 1“一个会展改变一个城市”，中国会展经济研究会副会长张珺如是说。改革开放前的“广交会”，让广州站到了世界前沿；始于2018年的上海“进博会”，更引起全球关注；即将在海南举办的“消博会”则更是“内循环”国家战略的集中体现。“城因会而兴，会因城而旺”，张珺说。纵观世界一线发达城市，都有强大的会展经济作为支撑，从纽约到伦敦，从米兰到巴黎，从迪拜到拉斯维加斯，会展业成为城市发展的晴雨表和风向标。以车展为例，一线城市的车展，可以带动整个汽车产业链的参与，从上游的生产制造商到下游的消费和维修。“一个高端的行业展会往往是牵一发而动全身”，张珺说。目前，武汉的会展经济尚欠发达，其中一个原因是会展的场馆规模太小。汉阳国博会展中心的净展面积只有12万方，而成都和重庆的会展中心都分别达到25万方和30万方。张珺说，只有超级规模的舞台，才能上演精彩绝伦的大片。他说，武汉需要这个大舞台，这个舞台也是重振武汉经济的大平台。 2以会展作为支点，撬动大武汉的快速发展。张玉良表示，武汉绿地天河国际会展城将建成世界级综合性会展中心，以弥补武汉作为国家中心城市现有会展体量与城市能级不匹配的不足。他说，建成后的武汉绿地天河国际会展城，既是国家发展的重要平台和战略支点，又将成为武汉这个国家中心城市的窗口，向世界展示它独一无二的魅力。

打造全球顶级会展标杆项目，绿地看中了武汉得天独厚的优势。武汉是特大省会城市、中部地区中心城市，作为中国经济地理中心，素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心，高铁网辐射大半个中国，是华中地区唯一可直航全球五大洲的城市。《武汉市城市总体规划（2017-2035年）》提出，大力主推会展业发展，全力打造国际会展之都，明确提出建设百万方新会展中心。武汉绿地天河国际会展城位于依托武汉天河机场发展的武汉黄陂临空经济区核心，距离天河机场仅5公里，轨道交通密集，包括5条地铁线的7个轨交站点，以及汉孝城轨盘龙城站和规划中的高铁站——天河北站，正在形成“机场+高铁+地铁+城铁”的最强空轨一体化TOD国家级交通枢纽。择址临空，得天独厚，水到渠成。

3作为全球“超高层专家”，绿地如何让武汉会展业迎来高光时刻？对此，绿地早有准备。张玉良说，中国会展正迎来全新发展机遇，大会展已经成为中国经济转型的重要抓手，在转变发展方式、优化经济结构、转化增长动力的攻关期，会展正发挥重要作用。自2018年开始，绿地已把会展列为重要的战略新兴业务，以成为国内会展业龙头为目标，通过与汉诺威会展公司、巴塞罗那国际展览中心战略合作成立合资公司，对标国际一线会展企业，不断提升会展产业场馆硬实力和综合运营能力。截至目前，绿地会展产业建成及在建会展综合体项目12个，总建筑面积超过470万平方米，在济南、徐州、苏州等地，已成功布局20万平方米以上的大型会展项目6个。

武汉天河国际会展中心参考方案图

针对武汉绿地天河国际会展城，绿地致力于将其打造为全国前三的会展中心，它将通过与国际知名会展业巨头——汉诺威会展公司战略合作，成立合资公司运营该项目，包括引入进口博览会、国际车展、国际论坛、政府会议等大型会展，以及文化交流会、文化活动、大型文体赛事等文体活动。 4武汉绿地天河国际会展城并不止于会展。在这个“超级城市”中，它将以百万方会展会议为核心、创新型国际贸易港为载体，依托武汉临空经济区的枢纽优势和产业集群，全力打造集聚展览、贸易、会议、商务、文化、旅游、居住等功能为一体的国际会展商务新城，构建会展经济新中心，产城融合新高地，健康人居新典范，实现资本、资源、信息、文化等全方位交互。根据规划，武汉绿地天河国际会展城总用地3634亩，总计容建面积426万平方米，包括会展中心90万平方米，其余为商服、居住等产业综合及新型城镇化配套。

据悉，绿地将引入自有高端酒店铂瑞、铂骊品牌，主力商业品牌缤纷城等。武汉北部，即将崛起一座新城。5让武汉这座英雄的城市重振雄风。今年疫情前后，绿地积极响应中央支持湖北疫后发展和做好“六稳”工作、落实“六保”任务，第一时间落地重大战略项目，推动湖北疫后重振和高质量发展。张玉良说，疫情期间，绿地通过全球采购医用防疫物资、全力做好酒店服务保障等，第一时间驰援武汉及湖北各地。疫后重启，绿地率先主动作为，响应中央集中力量办大事，发挥有效投资在非常时期对稳增长的关键作用，整合资源、创新模式，发挥综合优势全面助力武汉及湖北各地疫后重振和高质量发展。今天，绿地再次高举高打，斥巨资，倾全力，为武汉打造全球顶级的会展经济产业高地，推动武汉全速发展。目前，湖北疫后重振已按下加速键。近日，《湖北省疫后重振补短板强功能“十大工程”三年行动方案(2020—2022年)》印发，为抢抓中央支持湖北发展重大政策机遇，启动疫后重振“十大工程”，聚焦包括交通、新基建、产业园区提升等十大领域，总投资约2.3万亿元。武汉绿地天河国际会展城率先践行该行动方案，聚焦会展新经济、空港交通枢纽、产业园新基建等关键领域，成为湖北加速疫后重振的重大综合性标杆项目。截至目前，绿地在湖北已成功开发武汉绿地中心、武汉绿地城、绿地光谷中心城等24个项目，布局武汉、襄阳等7座城市，累计开发面积逾2100万平方米，总投资额逾1500亿元。

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