总价18.57亿起拍!东海岸/梅溪河畔新挂牌总出让面积174.5亩湖北工学院历任校长

总价18.57亿起拍!东海岸/梅溪河畔新挂牌总出让面积174.5亩

2020-08-28
John Dowson

20日，从福州福清市人民政府官网获悉，市自然资源和规划局发布《关于2020年第七次工业用地土地使用权挂牌出让公告》，经福清市人民政府批准，决定以挂牌交易方式出让三幅工业用地土地使用权湖北工学院历任校长

欢迎留言与我们分享您的意见，有什么问题也可以和我们讨论哦！设置星标、多点「在看」才能及时收到汕头楼市讯息哦！东海岸又挂地！东海岸新城新溪片区00106地块挂牌，宗地面积105400.8㎡（折合约158.1亩），起拍总价17.72亿，加价幅度1000万元，起拍楼面价约4203元/㎡，将于9月28日上午摘牌。地块航拍图

地块详情

位置：东海岸新城新溪片区00106地块用途：城镇住宅用地年限：商业用地40年，住宅用地70年出让建设用地面积：105400.8平方米容积率：2.0＜容积率≤4.0建筑密度：≤30%绿地率：≥34%建筑限高：≤150米

该宗用地面积约158.1亩，地块工整，容积率4.0，体量较大，起拍总价较高，东侧与中海韩津路项目相邻，西侧有公园绿地和内河景穿过，根据早先规划，沿内河涌还将建设骑楼及沿街商铺，地块南侧则为新津河景，区位适宜。示意图这是东海岸新城新溪片区至今推出的第四宗住宅用地，去年至今推出的三宗用地分别被华润、中交和中海斩获，成交最高楼面价为润溪府的6087元/㎡，成交总价最高的为中交23.3亿斩获的中交韩津路项目。目前，润溪府已经取得预售许可证，而中交、中海用地暂未有具体规划。

东海岸新城土拍地块一览润溪府或许会是新溪片区首个交付的项目。该项目由华润与融创联手打造，项目占地60551.2平方米，总建面约280106.1平方米，容积率为3.5，绿化率达到35%，由11栋高层组成，总户数为1836户，户型面积为97平三房至148平四房，预计交房时间为2023年6月。（具体以开发商为准）示意图在今年的土地供应计划中，东海岸新城新溪片区今年还计划推出两幅住宅用地，包括A03-09、A04-03用地及A03-13用地。不过，经过控规修改，地块编码已经无法相对应。可大致确定A03-09、A04-03用地为草案中的A02-31地块及A03-10地块（部分），此前曾申请用地规划调整。根据华侨试验区官网介绍，新溪组团将重点建设行政办公、高端居住、文化体育等功能，打造办公居住一体化发展的生态型滨海新城。龙湖区万吉生活区沿江北路东侧地块今天，龙湖区万吉生活区也有一宗住宅用地挂牌，一天推2宗地，土地市场的热度估计又要再一次火起来。该地块位于龙湖区万吉生活区沿江北路东侧，宗地面积10943.7㎡（折合约16.416亩），起拍价8500万，加价幅度100万，起拍楼面价约1942元/㎡，将于9月28日下午摘牌。示意图

地块详情

位置：龙湖区万吉生活区沿江北路东侧

用途：城镇住宅用地年限：70年出让建设用地面积：10943.7平方米容积率：1.0＜容积率≤4.0建筑密度：≤25%绿地率：≥25%建筑限高：≤100米该项目还可根据具体建设项目需要配套非独立占地的文化、体育、卫生等服务设施，并适当配套建设底层商业设施。地块处于万吉生活区，坐落于梅溪河畔，地块东侧为在建的妇幼保健院，北侧为公园绿地，地块周边有配套多为学校，教育资源丰富，周边有中医药技工学校（新校区）、汕头文化艺术学校、蓬鸥中学和汕头第一中学（新校区）。地块控规图来源：汕头市自然资源局汕头房天下出品２0２0年中楼市白皮书-扫码获取超全资料-往期回顾