今年的双11因为足足提前了10天而上了热搜，有的朋友因为把握住了机会窃喜不已，而有的朋友则因为后知后觉难过不已。 虽然我是前者，但还是想在这安慰下后者们，因为双11不仅年年都有，除了双1mychemicalromance

大西安2万+浪潮来袭!地标大师压阵,谁在私藏河景?mychemicalromance

撰文=燕十三

PART1-改善浪潮，谁擎未来

目前，大西安市场已经“改善为主”，各大房企TOP系争芳斗艳，上演产品大秀，这些“概念”真的可以满足人们迭代的需求吗？

进入“后疫情时代”，人们的需求逐渐转向，渴望低密生活氛围，偏好优越生态景观，但离尘不离城的理想生活方式，对于市场而言，太过稀缺！

其一，价格已经打破天际线：西安豪宅产品依附高端资源，临湖打破4万/㎡（玫瑰园），临河接近4万/㎡（沣水云间），即便是后起之秀浐灞，豪宅项目也冲破3.5万/㎡（源邸壹号），一时之间，震撼市场。

其二，优质地段被瓜分殆尽：西安优质景观土地资源稀缺，从南湖到昆明池，从灞河到浐河，一线房企重兵压阵，本地强企纷纷抢滩，景观资源优越之处，无一不是定位高端，直抵楼市天花板。

好环境、优产品、大品牌，三者往往不可兼得，这给市场造成了一定遗憾。因此，一部分优质土地掌握在本地房企之中，而领先的产品线又属于一线房企“独门绝技”，谁来为改善家庭破局？

链接繁华与自然，恪守一方都市生态盛境。呼应高端人居需求，一座地标级改善盘，诞生在浐河之滨——融创中国来了！

PART2-近揽繁华，俯瞰河景融创进入浐河之滨，地标级作品诞生，会给市场带来什么？在融创跨入沣河之前，谁会预想小高层价格冲破2.4万/㎡？在融创进入雁翔路之前，谁会想到4万+/㎡诞生，竟然引起了圈层海啸？在融创激活航天板块之前，谁会料到3万+/㎡院藏，吸引了西北塔尖阶层？大师级团队的魅力便在这里！重塑内核，雕琢非凡。融创高端开发所到之处，无一不是解封板块价值，从西安曲江（曲江印）、东二环（西安壹号院）、航天城（揽月府）、锦业路（星美御）、沣东新城（海逸长洲）等等，融创所至，皆为经典。

一旦登场，全场嗨爆，融创所到之处，为这些板块带来了什么？激活了土地的高端开发价值，酝酿了未来繁华前景，拉升了城市未来预期，还有一片难以复制的高端奢藏，塑造一个板块的精气神。

在地标大师的锻造之下，生成一个个鲜活的文化符号，标注时代，关照深远未来。这一幕在锦业路、西部大道、长安南路、东二环、幸福中路也都轮番上演，如今这一历史性时刻，又到了韩森路——半坡湖酒店！

半坡湖酒店实景拍摄（图源官微）

半坡湖酒店，是浐灞生态区浐河之畔，原生TOP级酒店，园林静谧，不仅规划有别墅区，绿化率还超过75%。此外，亭台楼阁、长廊竹影，犹如桃源梦境，构成一个高端想象：临河观景，轴线压阵。

左手繁华，右手生态。浐河西岸醇熟氛围，大牌商业聚集，形成繁华场景。浐河生态岸线资源，临河观景尺度，美不胜收。处于繁华与生态之间，镌刻惬意生活。

立足三环之内，占据“城中河”——浐河西岸，融创精筑高端，擎划西安滨河首发之作！

PART3-三大极致，城市高峰

为什么融创敢于重资投入，规划高端之作，在“半坡湖酒店”原址之上，再启城市新篇，塑造大西安人居地标之作？

这一片区原本毗邻“东高新”（西安有西高新、东高新），片区之内有东方厂、黄河厂、西交大、长岭集团等，但随着城市板块沉降及产业迭代，这一片板块如今借助幸福林带改造，再次升温。

但在政府大力度招商之下，以及原“东高新”产业基础，城东高端酒店落地不少，例如原香格里拉酒店（现在金花大酒店）、世纪金源大饭店、新兴温德姆酒店、爵怡温德姆酒店等，这些都是城东繁华底蕴呈现。

其一，极致规划：项目所处位置，占据大西安“一轴一线一带”规划资源，所谓“一轴”，即是大西安东西轴线（韩森路-东大街-红光大道）；所谓“一线”，即是浐灞生态岸线景观；所谓“一带”，即全长约5.8公里幸福林带。三种城市规划极致资源融汇，构成大西安东部资源聚集区。

幸福林带规划效果图

其二，极致景观：项目所处环境，“外享”浐河生态岸线（政策参照《全域治水碧水兴城 西安市河湖水系保护治理三年行动方案（2019-2021年）》），近享河流景致，还有湿地资源；“内享”低密园林景观，以高端人居尺度，营造开阔园林生活。奢藏主城内河景观，领衔市场高端尺度。

其三，极致奢藏：项目所处契机，是融创进入浐灞生态区之后，首次擎动高端之作，站在曲江印、壹号院、揽月府、星美御等经典之上，择址“半坡湖酒店”原址，融创打造大西安城市顶配版人居，塑造圈层改善之作。

融创西安社区景观示范-实景图

三种极致资源交汇，在自然风景之中放慢生活的脚步，在霓虹闪烁中畅享繁华购物，与家人在一起，度过每一个四季。心之所向皆可往之，这里有大家所要想要的一切。

在地标大师的淬炼之下，在“半坡湖酒店”原址之上，或将迎来城市重量级作品，一个新地标即将诞生！

PART4-主城之上，领潮时代

三环之内，融创择址“城中河”，在韩森路旁“半坡湖酒店”原址之上，开发高端臻品，临河瞰景。

地块处于地铁1号线/6号线之间，毗邻西工大附小、中小学教育规划用地，近享龙湖天街繁华商业，还有三级甲等唐都医院，全维度资源呈现，融创开发半坡湖项目，将为城东塑造建筑地标，打造一个全新改善生活场景。

龙湖香醍天街效果图

据悉，三环之内，浐河之畔，融创雕琢主城大宅，打造顶级奢享大平层，放眼大西安城东市场，也是顶级尺度！作为融创西安首座河景大平层，即将诞生在浐河之畔。放眼一线、新一线城市，珍稀河景资源诞生豪宅，如黄浦江、嘉陵江、钱塘江等等，无一不是豪宅聚集。近年来，西安高端盘滨水而生，也是顺应这一趋势，房企争相开发高端之作，彰显滨河景观资源价值。距离繁华不远，俯瞰河景很近，融创此次择址“城中河”之畔，打造高端人居之作，将会对大西安东部改善产生深远影响！进群/加微信：xusandao123

mychemicalromance 一周前笔者在多个平台发布的“你是否赞同全面取消物业”的在线问卷调查结果显示，在收回的20678份样本中，有19876位受访者选择了“同意”选项。这意味着“赞成取消物业”的占比高达96%