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钟家庄熟化地块流拍后重新上架，起始总价调整为4.2亿元略有上涨excel转vcf

房天下关注：曾于6月25日上午10时挂牌结束并流拍的土地——钟家庄熟化地块（住宅兼容商服），已于9月17日重新发布出让公告。本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：2020年10月7日09时至2020年10月17日10时。

烟J〔2020〕4005号钟家庄熟化地块位于福山区县府街以北、规划路以东，出让面积89387(出让78466，划拨10921)平方米，容积率1.8≤且≤2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，规划建筑面积160897≤且≤178774平方米。

6月份挂牌到期时，出让起始价41922万元，计算楼面价为2345元/平。最终因无人出价而流拍。

9月份重新上架，起始价为42000万元，有所上涨，计算楼面价2349元/平。

根据烟台市2020年市区供地计划，共计9宗土地列入2020年福山区土地出让计划表，其中5号地块即为钟家庄地块（县府街以北，聚福路以西，9.6667公顷，住宅兼容商服）。

（5号地块即为钟家庄地块）

（5号地块即为钟家庄地块，位置示意）

房天下关注：钟家庄地块周边楼盘：龙湖悠山郡。龙湖悠山郡目前在售，高层均价8000元/平。龙湖悠山郡位于钟家庄B1、B2、B3地块，位于县府街以南、奇泉路以西，北邻本次出让的烟J〔2020〕4005号钟家庄熟化地块（县府街以北、规划路以东）。

文/房天下 王木木

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