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湖南粤吉底价摘得长沙县商住用地!将引入省级商会总部甘霖洗剂

今日（12月2日），长沙县[2020]长沙县099号商住用地成功出让！被湖南粤吉房地产开发有限公司底价28492万元摘得，折合楼面价1914元/㎡！

周边楼盘：佳俊万家府住宅毛坯均价9300元/㎡；运达锦绣广场住宅精装均价12000元/㎡。

宗地范围：本次出让宗地东临特立西路和博览路、南临长沙县教育局（骏豪小学）和长沙佳俊置业有限公司用地、西临湖南省统计局用地、北临江塘路和特立西路。宗地面积：宗地总面积为52545.60平方米，出让面积为44172.65平方米。

宗地现状：宗地红线外通路（通特立西路）、通电、通讯，通上水、通下水，红线内按现状交地。规划用途：商业住宅用地(B2、R2)。出让年限：商业40年、住宅70年。规划指标要求：S1:商务用地（B2）13251.90㎡、容积率:FAR≤4.0，建筑密度:D%≤30%，绿地率：GRA%≥30%，建筑控制高度：H≤100米,S2:二类居住用地（R2）30920.75㎡、容积率:1.0＜FAR≤3.1，建筑密度:D%≤22%，绿地率：GRA%≥35%，建筑控制高度：H≤80米。交地时间及标准：按《国有建设用地使用权出让合同》约定期限缴清价款后一个月内，长沙县土地储备中心与竞得人签定《交地协议》，由长沙县土地储备中心按现状交地。其他交易条件:1.用地拟建项目固定资产投资不低于10亿元，年税收贡献不低于15000万元；2.项目须引入一家省级异地商会总部；3.竞买人在竞买前须与长沙县人民政府签订招商引资项目意向协议，竞得人在签订成交确认书之前须提交正式合同，未按规定提交正式合同的将取消其竞得资格，保证金不予退还；4.需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交给县教育局；5.按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求；6.住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。好盘推荐：春晖花园预加推15#16#建面129平、142平非毛坯洋房，均价9600元/平，推新待定。另外在售10#12#、14#少量建面126平、142平非毛坯洋房，均价9600-9900元/平。提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！ 我们建有“长沙楼市交流群”，群内每天都会分享最新鲜的新盘测评、楼市资讯、政策解读、特价房源等干货。

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