林俊杰 藤原浩（Photograph by: Jorgen Axelvall） 「亚洲唱作天王」林俊杰2020年全新单曲将在7/30正式发行，这次单曲不但是林俊杰睽违已久的新作品，单曲更与素有「日本时尚教父」之称的班主任教育案例

地段为王!佛山城央中心正核,最后收藏的机会来了!班主任教育案例

决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！自浦东新区开放以来，陆家嘴一跃成为浦东新区的核心地带，楼盘均价由起初的两万多增长至近9-20万元/㎡，汤臣一品建面最高价卖到270000元/㎡；而陆家嘴周边的房价，虽同处一区，其板块天花板也仅有7.7万元/㎡（数据来源：房天下）从而可以看出，城市核心地段从来都是兵家必争之地。

图源网络视线拉回寸土寸金的祖庙商圈核心区域，此处汇聚佛山最繁华的商圈、最悠久的岭南文化、以及最丰富的资源配套，一直是群雄逐鹿的稀缺腹地。而星河云颂府的横空出世，势必揭开2021新年城央新篇章！中心之上造中心：星河在繁华中绽放巅峰之上再造极点。近年祖庙街道再度加大发展力度，按照“1+1+3+6+N”工作思路和“一核两翼四轴”产业发展规划，致力打造文商旅中心、创新中心、生活中心以及金融中心，引进、培育、壮大一批“高大上”和“专精特新”的新动能企业，真正做优做强中心城区功能。

走向天胜之区，首选之区，祖庙是势在必行，势在必得。知道这意味着什么？祖庙作为佛山重要发展板块，板块的发展潜力仍无可限量。选址首选之区的星河云颂府，还天生具备成熟社区的配置。据了解，从一个新楼盘到成熟社区，要做到环境优美，周边配套齐全，学校、银行、车站等一应俱全，最少需要5—8年的发展。祖庙街道作为市政府所在地，集中了绝大部分佛山市级文化、教育、医疗和社会福利机构，俨然是佛山城央心脏。片区内分布多所幼儿园、中小学；周边环伺岭南天地、铂顿城、东方广场等十大商圈；医疗更是傲视全城，坐拥佛山第一人民医院、佛山中医院等多家医院。生活在祖庙，直接节省5-8年的等待期，巨赚！

如此地段+配套，名副其实的“躺赢”，说的就是星河云颂府吧！千亿星河引领城市运营星河出品，必属精品。1988年，星河地产应势而立、秉诚以筑，以高质量的系列精品享誉业界。当前，星河地产已开发面积超5000万㎡，土地储备面积逾3300万㎡，产品类型涵盖住宅、别墅、公寓、酒店、写字楼、商场和产业园。无论是建造住宅还是商业运营，星河均可谓尖子生，在城市更新运营方面更是颇有建树。

星河深圳COCOPark之其一带着深厚的底蕴与丰富的开发经验，2019年星河入主佛山。星河云颂府，作为星河地产在佛山打造的首个住宅项目，如此上佳的地段+品牌品质保证，终将闪耀城央。

星河云颂府效果图除了即将面世的星河云颂府，星河更全力推动城市更新。星河地产目前在佛山介入2个旧改项目，可以预见，未来推动佛山城市全新蝶变会出现更多星河的身影。

祖庙片区改造效果图其一星河与祖庙的双向结缘，将以云颂府为起点，在改造与更新中，为勾勒板块新发展版图增添色彩。星河首创地铁上盖出自身特色随着广佛同城近几年的加速发展，广佛两座顶级城市的双引擎拉动下，禅城祖庙这个广佛同城发展的核心交界，将同时承接两座城市给予的强大发展动能，广佛轨交沿线的优质物业将是众多广佛置业群体置业的首选。尽享城市核心繁华的同时，坐落在广佛线朝安地铁B出口上的星河云颂府，家门口就是地铁，2站到祖庙，4站到千灯湖，坐享两大商圈；8站到广州，畅游广佛不在话下。从交通方面看对于置业者而言早已是“盘中餐”，垂涎已久。

而让星河云颂府更具稀缺性的是其糅合国际视野和广佛人居习性，打造综合智慧生活、开放式商办物业、天际泳池等多元配套社区，提供地铁上的一站式垂直生活。

商业街区示意图

天际泳池示意图跟随星河的脚步，再次触动城市心脏的良机就在眼前。星河云颂府预计2021年1月开放示范区，新年约定您来参观咨询！

班主任教育案例 来源：希财网 很多打算买房的人都觉得房价还是比较高的，生怕自己买了之后房价下跌。于是买房的时候，购房者都有自己的一杆秤那就是我打算买的房子究竟值不值得。在房价成本中，楼面价就是