7月28日，杭盖乐队2020年《北归》保利院线全国巡演在滨州保利大剧院正式拉开帷幕，相继走过了淄博、济宁、张家港等城市，久违的音乐现场，杭盖乐队用民族+摇滚+爵士铜管融合的音乐曲风，在疫台湾金马奖事件

吸金55亿!2020年广州楼市硬仗,它赢得漂亮!台湾金马奖事件

眨眼间，2020年就这样翻篇儿了。

回顾上一年的楼市，可谓是跌宕起伏。年初受疫情影响，全国房企停工停售，楼市陷入“冰封期”；3月企业相继复工复产，楼市进入“修复期”；二季度起疫情逐步得到有效控制，房地产逐渐步入“正轨期”......

不过，即便如此，广州楼市仍凭借强大的后劲，创造了历史性的奇迹。

根据中指院数据显示，2020年普通住宅市场的成交金额已达到3430.4亿元。

那么，在这份广州楼市“年终成绩单”中，哪个神盘成功杀出，实现金榜题名？

事不宜迟，答案马上揭晓！

.01吸金55亿！年度业绩王者，非它莫属！

根据中指院数据显示，在2020年广州普通住宅市场中，天河热销大盘保利天汇，以高达55亿元的销售业绩，一举成为广州市TOP5、中心五区TOP1。

而翻阅2020年天河的成交榜单，也能发现：

保利天汇55亿元的销售业绩，不仅以12亿的差距甩开第二名，而且比第三至第五名的总量之和还要高，以绝对的优势，领先天河区一众住宅项目。

更令人震惊的是，2020年整个天河卖出了205亿元，而保利天汇55亿元的成绩便占了近四分之一的市场份额。

这意味着，天河每卖出4套房子，就有一套是来自于保利天汇，堪称风向标级的存在。

当然，55亿元的背后，不仅仅是高度，更是速度。

2020年10月，保利天汇二期正式推出，便引起大批购房者关注，开盘仅两个半月便进入清货阶段。

保利天汇二期开放样板间实景图

.02问鼎热销宝座它到底凭什么？

看到这里，也许有人会问：今年广州楼市这么火，凭什么是保利天汇？

事实上，保利天汇之所以能笑傲广州楼市，早有预兆。

珠玉在前，它背着一块金字招牌！

众所周知，每家房企都会有自己的金字招牌，作为国之重将的保利也不例外。其中，“天字系”便是其顶尖的产品序列。

以广州保利天悦为例，作为广州最成功的旧改项目之一，其出生便含着琶洲核心区的金钥匙，还以每年40亿元的销售额，创下广州楼市热销神话。

在保利的操刀下，这个握手楼遍地的村落，摇身一变成为“广州曼哈顿”，与周边的酒店、商业、写字楼组成一个“保利琶洲泛商业生态圈”。

广州保利天悦，图源保利地产

而保利天汇，与保利天悦同宗同源，亦秉承着“一城繁华汇于此”的理念，打造成集写字楼、商业、住宅于一体的全能综合大城。

例如，在600米的社区商业环伺下，业主下楼就能解决日常所需。而周边也有天河万科广场、高德汇、天河城百货三大SHOPPING MALL，吃喝玩乐一应俱全。

教育方面，除了优质的45班九年一贯制中小学、18班幼儿园之外，更有清华附中、华师附属外国语学校等省级名校为邻，一站式解决孩子的教育问题。

直通珠江新城，它踩准广州东进的鼓点！

若摊开地图，也能发现满满的惊喜。因为保利天汇所处的天河智慧城，刚好位于广州东部未来的城市中心轴，与金融城、琶洲以三足鼎立之势，串联成广州东进发展的金融、科创高地。

可以说，谁掌握了这条黄金轴的命脉，谁就掌握了广州的未来。

不仅如此，强大的交通也为项目的地段优势添上了浓墨重彩的一笔。

因为，项目距离地铁21号线大观南路站仅约780米，业主坐上地铁后，1站即达4号线黄村站，5站抵达5号线员村站，7站直通珠江新城，轻松掌握广州最繁华的城市生活。

总部产业经济爆发，虹吸效应凸显！

如果说优渥的地段给了保利天汇良好的基底，那么丰富的产业则为它带来了源源不断的人流、物流、资金流。

目前，天河智慧城已经进入产业爆发期，吸引了超2500家企业进驻，其中科技型企业超过1800家，不乏中移互联网、中国移动南方基地、佳都、酷狗等行业龙头。

值得一提的是，包括网易总部在内的总部企业也有34家，占比全天河的23%。

此外，2020年7月，天河智慧城更是升级为省级高新技术产业开发区，一个万亿级别的IAB产业群将在此崛起，成为天河经济发展的强大引擎。

天河智慧城效果图

硬核产品，吸引买家的终极杀手锏！

当然，打铁还需自身硬。保利天汇能取得55亿的好成绩，功劳自然少不了硬核的产品。

毕竟，项目2020年就带来了全新升级的well集和社区，并打造了全生命周期居住系统2.0，为业主的日常生活赋予新的灵感。

例如社区配套方面，社区大堂采用了无接触式门禁，业主轻松“刷脸”即可进门，与此同时，智能呼梯也自主启动，无需久等便能直抵家门。

保利天汇三期效果图

园林内，项目除了在架空层打造了市面罕见的悬空泳池，还配置了下沉式自然庭院、活力商业跑道、儿童天地等全龄活动空间，以豪宅的标准满足不同年龄层业主的需求。

保利天汇二期悬空游泳池效果图

最惊喜的还是神奇的交标，如玄关柜设置了入户换鞋、置物模块、收纳模块等功能分区，不仅增加了收纳空间，还隔离了户内户外衣物，避免出现交叉感染。

此外，智能化紧急呼救按钮、电热毛巾架、一体式马桶、贴心夜灯、电动晾衣架......你能想到所有生活细节设计，保利天汇都早已考虑周全。

保利天汇二期玄关柜示意图

户型打造上，保利天汇同样不负众望。

2020年项目便推出了两大全新组团，其中二期涵盖88-131㎡三到四房，三期涵盖76-104㎡二到三房，无论是广州新贵、二胎家庭还是投资客，都能在这里找到自己心仪的房子。

值得一说的是，超长阳台的设计，扩大了采光面，阳光清风不请自来，让业主尽情拥揽窗外美景。而在同等面积下，多出来的灵动百变空间，也可按业主需求随心改造，大大提高了实用率。

保利天汇三期样板间实景图

.03百尺竿头，更进一步！2021年还有惊喜彩蛋！

至此，2020年保利天汇所交出的完美成绩单，我们已经有目共睹。

不过，你这就是全部吗？当然不是！

在全新的2021年，保利天汇还要带来新一波惊喜彩蛋，继续创造属于它的楼市神话。

保利天汇商办物业效果图

第一波彩蛋，便是项目即将推出的开年之作——2200-3800㎡花园独栋小总部，它有多吸引人？

要知道，目前广州独栋小总部可谓数屈指可数，近年热门的鱼珠独栋小总部，售价已高达5亿，而在保利天汇，只需1亿元左右就能拿下，仅仅是其1/5的价格，性价比无需赘言。

最特别的是，在独栋小总部的外墙，企业还能装置专属于自己的个性化LOGO，尽显昭示性和尊贵感。

内部也是看点十足，大堂挑高达到8.4米，让空间极具延展性、通透敞亮，而且还做到了专梯入户，既保证私密性又营造了奢华感。

保利天汇花园独栋小总部效果图

第二波彩蛋，则是专为职场白领们量身定制的创意空间，同样亮点满满。

例如，LOFT户型就采用了双钥匙和三钥匙设计，层高达到4.5米，保证了室内采光。同时，功能区分齐全且独立，上层带超大赠送空间，方便业主储物，而下层带一步阳台，可引景入室或做成绿植空间。

而SOHO户型则堪称“麻雀虽小，五脏俱全”。因为在20平不到的室内，居然容纳了厨房、卫浴、卧室、阳台多个功能区，实用率足以爆灯。

保利天汇创意空间效果图

而且作为全能综合大城，保利天汇也让商务人士的职场生活与家庭生活轻松切换。

更重要的是，随着天河智慧城的产业不断崛起，保利天汇的商办物业价值也将顺势而上。

换句话说，谁率先入手保利天汇，谁就能以最优的价格，享受到产业爆发所产生的最大升值红利。

如今，这场拼手速且拼运气的游戏已经蓄势待发，而你准备好了吗？

项目地址：广州·天河智慧城·大观南路站旁项目热线：

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