2021年1月27日，杭州发布楼市新政，从住房限购、住房限售、税收调节、无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控，重点内容如下：1、落户未满5年限购1套，赠予房产者限购3年，受天河传说

地铁6号线长乐段将开通初期运营!官方表示地铁沿线为今年开发重点!天河传说

昨日，市发改委以书面形式向市十五届人大五次会议提请审查的《关于福州市2020年国民经济和社会发展计划执行情况及2021年国民经济和社会发展计划草案的报告》

报告显示2021年6号线长乐段开通初期运营，2号线东延线、6号线东调段开工建设。

地铁6号线长乐段将开通初期运营

福州地铁6号线一、二期工程线路起于潘墩站，途经仓山区、长乐区，连接三江口、长乐、滨海新城等组团，止于国际学校站（工程名），大致呈东西走向 。

于2016年11月30日一期工程（潘墩站至万寿站）开工建设，预计一期工程将于2021年开通初期运营，拟分计划长乐段（营前站至万寿站）和仓山段（潘墩站至营前站）2段开通初期运营

一、二期工程线路全长约36.5千米，其中地下线29.1千米、过渡段0.67千米、高架线6.76千米；共设置22座车站，其中地下站21座、高架站1座；采用4节编组B型列车（预留6节编组B型列车），最高运行速度100千米/小时。

6号线初期运营站点共16个，分别是：潘墩站、林浦站、樟岚站、梁厝站、下洋站、营前站、航城站、郑和站、十洋站、吴航站、鹤上站、沙京站、莲花站、下吴站、壶井站、万寿站。（具体站名以开通为准）

地铁沿线为今年开发重点

市自然资源和规划局相关负责人表示，在地铁沿线打造精品项目是我市今年土地开发建设的重点。市自然资源和规划局已联合福州地铁集团、福州市土地发展中心，全面梳理了我市地铁沿线可供开发地块。

目前，我市地铁已建线路为1号线、2号线，在建线路为4号线、5号线、6号线及滨海快线（F1线）；已批待建为2号线东延线（一期）、6号线东调段。中心城区共有110个站点，滨海新城有12个站点。第三轮规划线路尚在报批中，初步方案有48个站点。在170个站点中，我市可结合地铁综合开发的站点有42个。

地铁沿线开发将视周边地块情况而定。开发方式可以是成片开发或零星开发。如果沿线地块比较多，可以综合多个站点，统筹进行城市设计，实现成片开发。零星开发可以结合周边旧改等项目，提升地块功能。开发规模也有大有小。大规模地块开发可以融入就业、居住、商业、公园、医疗、教育等多种功能。小规模地块开发可以进行“插花式”的控规优化提升。

我市在地铁1号线和2号线沿线，已推出一批地块，取得了很好的市场反响。我市将继续分类盘活地铁站点周边的存量用地。已批待建站点周边地块将作为开发重点，纳入年度空间实施规划，经过精心模拟和规划优化之后，再有序推进出让。比如两线交会的站点，服务人群多，站点定位高，可以优先考虑建设综合体，不仅实现交通集散疏解功能，还能提升土地价值，美化城市景观。

我市还有一部分地铁线路尚在规划中，仍有变动的可能，对沿线地块提前摸排，提前管控，有助于指导优化地铁线路走向、明确沿途站点定位；提前进行土地规划，还可以在规划指导下，进行土地收储，明确地块边界，同步开发沿线土地。

天河传说 【楼市周报：2021.2.01-2021.2.07】 /// 数据来源：广东粤湾数据研究院整理 /// 【未来土地出让】 数据来源：广东粤湾数据研究院整理 /// 整体市场运行 。 /// 如需了解更多广州楼市资讯 关注