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楼面价3404元/㎡!东部新区官宣后首宗住宅土地成功拍出34aa

2021年1月13日上午10时，成都两宗土地在成都市公共资源交易中心开拍。

本次出让的地块分别位于双流区黄水镇红桥社区五-六组（105.3610亩）、东部新区三岔街道板桥村14-15组（92.4704亩），合计出让面积197.8314亩。

其中，1号宗地的土地用途为纯住宅用地，容积率1.5，起拍楼面价7000元/㎡；2号宗地的土地用途为住宅兼容商业用地，容积率2.7，起拍楼面价3404元/㎡。

拍卖以增价方式自由竞价，1号宗地采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，一号宗地被成都市空港置业有限公司&成都中信城市建设有限公司底价竞得，成交总价7.37亿元，成交楼面价7000元/㎡，溢价率0%；

二号宗地被成都东部新区林栖轨道城市发展有限公司底价竞得，成交总价5.66亿元，成交楼面价3404元/㎡，溢价率0%。

一号宗地概况

宗地位置：双流区黄水镇红桥社区五、六组

净用地面积：105.36亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：1.5

起始楼面地价：7000元/㎡

成交楼面地价：7000元/㎡

成交总价：7.37亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都市空港置业有限公司&成都中信城市建设有限公司

二号宗地概况

宗地位置：东部新区三岔街道板桥村14、15组

净用地面积：92.47亩

土地用途分类：住宅兼容商业

计算容积率：2.7

起始楼面地价：3404元/㎡

成交楼面地价：3404元/㎡

成交总价：5.66亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都东部新区林栖轨道城市发展有限公司

（综合自房天下、锐理数据等）

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