撰文=燕十三 2021年1月，西安市主城区及各开发区，共计13个项目（单个项目多次公示算一个）进行线上意向登记，线上登记3886套房源，共吸引43638组家庭，平均人房登记比约11.2:1。 其一、初改价格初恋爱txt下载

户口平迁放松,一顺位人数增加初恋爱txt下载

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这释放了三个信号：

1、近期咨询户口迁移的人非常多，至少说明很多人准备迁户。

2、主城区购买人群减少，区域间购房人群不公平。

3、高顺位优势将进一步减弱，最后一批神盘竞争加剧。

如果说2020年下半年突如其来的无房家庭优先选房，给无房刚需提供了绝佳的买房窗口期，那么我认为后续仅存的这部分热点项目摇中难度将直线上升。

首先是楼盘数量而言，不光是神盘正在销声匿迹，稍有性价比的顺销项目在上个月也基本清盘，比如北门的中南樾府、龙潭寺的珑堂里院，目前只剩下少量面积较大的房源。

其次是资格而言，很大一部分市内户口迁移的购房者将拉平刚需之间的顺位差距，因为之前政策变化比较突然，很多人来不及做户口迁移，非投靠渠道也没打开，现在情况完全不一样，下面内容重点聊一下。

这次成都公安的这份公告（成都市域内户口迁移政策解读）主要针对大家咨询较多的问题做了解答：

成都市内部迁移要符合哪些条件？

1、住房迁移，自己或者直系亲属只要在市域内有住房，就可以迁移登记你的户口（对户口迁入时间长短、入户原因、住房面积大小没限制）。

2、工作调整迁移，不管新单位是否设立集体户，因为工作调整变动、本人无房的，都可以跨域迁移。

以市域内迁移只能通过自己活着亲属有住房的方式，这次新增的是工作调整迁移，这个给很多三圈层迁一二圈层、社保户口想一致的人提供了方便。

问得比较多的除了上面关于迁移的条件，大多是“三圈层怎么迁一二圈层？”、“成都户口是否可以平迁父母住房”这类问题，很显然和最近的购房政策有关系。

今年新增的只有工作调整迁移这一条，要注意的是在成都公安微户政就可以办理，不需要什么线下代办。

根据去年11月公安部的规定，35周岁以下的普通全日制专科学历毕业生也可以在成都办理落户，但是对落户区域有严格限制，仅限于东部新区和远郊区，而现在只需要社保缴纳地变更就可以获得主城购房资格。

这个规定可以看出，大成都范围内，楼市供需存在两极分化，远郊供应很充分但是需求不大，主城供应整体较大，但是需求量也很大，说白了就是这轮去化过后人不够用了，要优先去花掉主城区库存。

另外一个是对于某些在主城有社保、无户口的无房者而言，有了很大操作空间，搞一个主城的社保其实不难，社保挂靠就能满足，但是要注意，已经有家庭户口的，不能再迁移到单位集体户或人才流动服务中心集体户。

很显然对这部分无房家庭是利好消息，不仅能获得主城区社保+资格进入一顺位，还省掉了平迁花费。

我相信近期突然出现大量咨询或者办理户口平迁的人不是巧合，大部分还是以买房需求为主。

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最后附一张成都公安官方公号提供的各区咨询电话：

另外，目前可以直接在成都公安微户政申请户口迁移，一天之内就能办理，有相关问题也可以直接在官方号上咨询。

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