近日，著名男高音歌唱家、国家一级演员蒋大为老师为罗婷婷的新歌《人各有志》送上美好祝福。蒋大为老师认为，罗婷婷的歌曲《人各有志》充满了正能量，非常励志，希望大家多多支持，期待她可以射手字幕网

黄埔地价“一飞冲天”，未来房价更吓人射手字幕网

1月18日，广州出让一宗宅地，地块位于黄埔东风化工厂片区，旁边就是南海神庙，地块有15家企业竞争。经过近2小时88轮报价后，最终进入摇号阶段，成交总价194336万元+竞配建12600㎡，楼面价27105元/㎡。跻身黄埔楼面价第二贵宅地，仅次于2017年8月26日，中冶置业27274元/㎡斩获的长岭居苗圃宅地。

简 评

1、地价其实已经破黄埔历史记录。

这块黄埔历史第二高价项目和之前的纪录只差169元/㎡，如果计算配建的综合成本，再考虑摇号的因素，这次已经是妥妥地创造了黄埔的楼面地价新纪录。这也是自去年越秀南地块刷新越秀地块纪录后，再有一个区刷新楼面地价纪录（之前已经刷新的分别有越秀，南沙，天河还有海珠的次高纪录）。

2、再来“面粉比面包贵”。

虽说地块位于黄埔，但实际位置已经是临近东莞市。从网上数据查到，目前地块周边在售一手项目越秀万力星悦峯，还有宝夏花园（二期）均价在2.2万—2.8万/㎡。5公里外的东莞麻涌地区，一手商品房均价在1.3万—2万/㎡。而此次拍卖的地块就楼面价已经超过2.7万/㎡，地价已经高于周边房价。而且项目最终售价需要突破4万/㎡左右才能实现盈亏平衡。由此可见房企对黄埔后市的看好。

3、 地块再次助推黄埔楼市。

过去半年，黄埔楼市突然大爆发，大幅领先广州市场。主要原因一是黄埔实行了更加宽松的入户政策，使得购买力全面释放；二是深圳、东莞调控升级，部分购买力进入了黄埔市场；三是黄埔大规模拆迁，释放了一大波购房需求。黄埔楼盘目前已经面临一手可售房源稀少（老黄埔板块仅剩个别楼盘在售，全区库存不足5个月）；成交均价明显上升（过去半年累积涨幅在15~20%）的情况。这次再出高价地块，而且位置较偏。这等于为黄埔楼市火上浇油。未来半年，市场继续高歌猛进已是大概率事件。

长三角部分小城市房价有失控苗头

就房价前景而言，我们一直看好一二线城市，而看空人口流出的三四线城市，但近期长三角部分三四线城市房价出现了明显的异动。珠三角这两年一直在炒“粤港澳大湾区”这个利好题材，而长三角其实并没有什么新题材值得炒。尽管没什么概念炒作，但近期长三角一批城市在没概念的情况下，其房价涨幅大幅抛离了一批一二线城市，以及以深圳为首的大湾区城市群。上海上涨能理解，合肥上涨也能谅解，涨到马鞍山就已经有很多人坐不住了……上月盐城房价涨幅竟然名列全国前茅，让人非常不解。盐城算是典型的三四线城市，经济、人口增速都乏善可陈。最近房价上涨应该和整个长三角投资资金从大城市外溢到周边有关，但更本质的问题还是货币超发。这种情况会否蔓延整个长三角？会否“传染”到珠三角？都值得关注。不过我再次提醒投资者：请以“房住不炒”为楼市投资座右铭，住都不能住的房子就别投资了。

（本文图片来自网络）

射手字幕网 京唐城际铁路最新进展！起点位于城市副中心的京唐铁路是京津冀地区轨道交通网络的重要组成部分，也是推进京津冀交通一体化率先突破的标志性工程，小编从网上了解到一些京唐铁路的最新消息