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和一线“抢人”?过年都不歇着!敢“加15分”的苏州,究竟是一座怎样的城市?大连国美

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将“房天下”设为星标

当下，城市间综合实力的竞争本质为人才竞争，发展优势亦更多表现为人才优势。人才已成为城市发展最重要的战略资源，也是区域创新发展的原动力！

苏州作为主要的“新一线”城市之一，为了和一线城市“抢人”，一直很积极，甚至连春节都不歇着！

苏州是江苏省的用工大市，全市有800多万流动人口。为疫情防控，同时稳定就业，日前，苏州市出台了“稳岗惠企十条”举措。其中提到，外地留苏职工春节期间在苏州工作的，凡申请参加2021年苏州市流动人口积分管理（含积分落户、积分入医、市区积分入学）给予加分，分值为15分。

不了解苏州的人，可能觉得这15分真的不算什么，但如果你对苏州的了解再多一点，你就知道这15分多诱人了！

01.

北上广深不香了 苏州成新宠

曾经，北上广深是不少大学毕业生的就业城市首选，然而时至今日，一切都变了！

《2020年中国大学生就业报告》显示：本科毕业生选择在“新一线”城市就业的比例从2015届的22%上升到2019届的26%，而在一线城市就业的比例从2015届的26%下降至2019届的20%；高职毕业生选择在“新一线”城市就业的比例从2015届的17%上升到2019届的23%，而在一线城市就业的比例从2015届的19%下降至2019届的15%。

另外，在“新一线”城市就业的2019届本科毕业生中，外省籍占比从2015届的28%上升到2019届的38%，与一线城市（平均68%）差距在逐渐缩小。在主要的“新一线”城市中，在杭州就业的2017～2019届外省籍本科毕业生占比最高，其次为天津、苏州，均超过一线城市中的广州。

GDP全国第六，苏州吊打省会南京苏州素有“最强地级市”之称，即便受到2020年疫情冲击，苏州GDP还是创下了历史新高，首次突破2万亿元大关，年均增长6.1%，全国第六的好成绩，仅次于四大一线（上海、北京、深圳、广州）、超级人口直辖市重庆。而把视线范围缩小到整个江苏，连省会南京都赶不上苏州！2020年南京GDP总计1.48万亿元，以近30%的差距落败。

2020年江苏省地级市GDP排名前五名

苏州不仅有好的经济环境，其他方面也很牛。例如，一般公共预算收入达到2303亿元，位居全国第四；四大先导产业产值达8718亿元，增长11.5%。科创板上市企业数量也位居全国第三，是首批国家服务型制造示范城市。

02.

城市规划频出苏州潜力巨大

据了解，苏州“十四五”规划和2035年远景目标的建议已提上日程，苏州市在计划着更好的发展。未来苏州将全面对接服务上海，加快长三角生态绿色一体化发展示范区建设；规划建设民用机场，打造国家级高铁枢纽；加大新市民住房保障力度，加快建设政策性租赁住房；加快南京大学苏州校区等建设，实现“双一流”高校研究机构各县级市（区）全覆盖等等，可以说，苏州是一个不断成长、每日一新、潜力巨大的城市。

苏州楼市降温 刚需的机会来了2020年长三角主要城市的楼市都保持了一定热度，但苏州却传出房价下跌的消息，多少还是让一些不了解情况的人有点儿意外。江苏苏州某新楼盘置业顾问：一口价比备案价便宜将近40多万。只有这段时间是这样。说句实在话，之前客户买比现在贵了接近20多万，因为之前没有过这种一口价。

回想2019年，苏州楼市热度一度位居全国前列，而2020年，不仅二手房，新房销售也同样遇冷。

数据显示，2020年苏州新建商品住宅成交均价为26294元每平方米，新房供应量为86851套，而成交套数仅为64649套。8万多套的供应和6万多套的成交，明显出现供大于求的局面。分析人士指出，苏州楼市热度下降的主要原因可能是2019年涨幅较多，2020年出现回调。再来看下2020年苏州市各区的土地出让情况，土拍场次较为紧凑，从2019年开始增加，至2020年达到最高112宗。

数据来源：房天下

2020年的土地供应量（不含拆迁房）较往年增长了不少，出让总面积及成交总价也均处于较高水平。2020年全年苏州土地供应量较为平均，几乎每月都有地块推出，未来将有较多的新建住宅不断入市。无论是房价上还是供应量上来看，刚需的机会来了。

03.

苏州不留遗力留人 能积分落户

苏州不遗余力留人 能积分落户从人才落户方面看 ，苏州政策相对宽松，本科可以直接落户，大专可以通过社保落户，技能人才根据相应条件落户。

过去，苏州可以购房落户，但是2020年元旦起，苏州市区（除吴江）就取消了购房落户，紧接着2021年元旦，吴江及四县市又取消了购房落户（各区设置合理过渡期，过渡期内还可以办理购房落户）。

不满足以上条件的人，积分落户（租房落户）成了他们苏州落户梦想的终极选择。对于他们来说，能“加15分”，就能离落户苏州更近一步。

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