继《章存仙》、《阿果》之后，谭维维2020全新专辑《3811》的第三支预热单曲《鱼玄机》，于今日上线。作为《3811》专辑第一章节“姐码3811”的最终曲，这一次，谭维维邀请到中国台湾创作才女moscow

集中供地，重庆购房者怎么办？moscow

这两天楼市的消息不少，70城房价，然后是集中的供地，但目前官方的名单没有出来，只是出来了几个城市，当然不管如何，对于购房者而言，无疑关注的焦点只有一个，那就是价格，会不会跌，由于重庆目前还没有太多的官方消息，天狼简单的说下

第一，集中供应，我们来看1月份的入市的项目，恒大去年4月份的拿地，禹州去年7月份的拿的地，那么其实已经可以看到，长则6个月，短的话3个月，比如说现在已经在售西永明星盘，金科博翠宸章，去年6月份拿的地，那么集中供开始这意味着什么呢？以后大家一窝蜂入市了，百花齐放百家争鸣啊，看上去对于购房者比较有利，选择余地大为增加了呀，慢慢挑，慢慢买吧，这竞争压力如此之大，对于小开发商而言，很难是抗住的，那么剩下的以后都是大开发商和国企了，没有足够残酷竞争，开发商还会静下来打磨自己的产品吗？

第二，就是区域的问题，从重庆最近几年供应来看，就可以非常清晰看到，核心区供应在显著的减少的，逐年在减少的，那么更多供应来源哪儿呢？扩展区方向，对于自主而言购房者，影响还不算太大，因为房子本来就不卖的，但是对于非自主而言购房者就比较的有意思了，这么大批量一个供应出现，你家的房子怎么搞呢？在同等条件下，新房始终是优先的选择的，去年天狼反复强调，新房控价，二手房，控房龄和控价，有些购房者还没看到明白，只看到控价，价格我就冲，价格低，以后长的也快，长的也高，天狼实在没有弄明白了，你们逻辑，这里天狼想要重点强调一点，未来市场会比较分化的，由此对于购房者而言，当前的核心区他的价值已经完全释放了，如果集中供地实施，核心区价值会大幅度提高

第三，去年多个城市出现打新，为什么打新呢？大家都知道了，有利润嘛，集中供地是从供应端方向再入手，在之前调控升级，贷款方面是从资金端方向在入手，也可以说需求端方向，从供需两端来进行一个调整，这里可以看到是什么？这几年来政策的一个连贯性，稳为主思路，没有任何的变化的，同时也直接正面的回答了房价涨跌的问题，另外还有一点就是打击上涨的预期

最后，天狼想要提醒购房者的是，能买核心，尽量留在核心，以后上车核心路会非常辛苦，对于扩展区方向，少买未来概念，一定选择看得到摸的着了，对于非自主而言，强调四个字，核心长持

moscow 上世纪90年代开始，广州逐渐意识到老城区的局限。 在此背景下，广州开全国之先河，出台了中国大城市中第一个战略规划。战略口号“南拓北优，东进西联”从此诞生。四大发展方向里，唯独东边定