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潍坊多宗热门地块即将拍卖！

新盘源源不断入市！

上周潍坊的楼市相对活跃，不少项目赶在夏季来临之前加推开盘，也有大量的新房源拿到了预售证，接近1000套的入市量还是很可观的，预计未来仍会有新盘源源不断的入市，下面一起来看看上周（5.17-5.23）潍坊楼市的表现吧。

①土地市场单周成交6.7亿 多宗热门地块即将拍卖

在2021年的潍坊市区住宅供地计划放出来之后，市区的热门地块陆续开始挂牌了，像高新区、奎文区等有不少地块已经引起了关注，其中还有美元保证金，说明已经被大房企盯上了，一起来看下。

2020-7号B

宗地位置：高新区珠光街以南、志远路以东

宗地说明：

2020-7号B地块曾于2020年12月挂牌，但未成交，本次为二次挂牌。当时同时挂牌的还有2020-7号A地块，已于2021年1月4日被金豐來有限公司拿下，即恒信·志远名著项目。

1、2020-7号B地块竞买人需缴纳竞买保证金为贰仟肆佰万美元整（大写）（$：240，000，00，以指令到达网上交易系统时间为准），竞买保证金需由竞买人从境外账户缴纳（含港澳台）。

2、该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

3、该地块需配建一处幼儿园，在本地块之外划拨6540平方米用地，由竞得人负责出资或无偿全过程代建。

2020-G20

宗地位置：高新区福寿东街以南、高新一路以西

宗地说明：

2020-G20号地块曾于2020年12月挂牌，但未成交，本次为二次挂牌。

2020-G20号地块竞买人需缴纳竞买保证金为叁仟伍佰万美元整（大写）（$：350，000，00，以指令到达网上交易系统时间为准），竞买保证金需由竞买人从境外账户缴纳（含港澳台）。该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园，根据《潍坊高新区城镇居住区配套幼儿园建设管理实施细则》（试行），土地竞得人需缴纳1940.9865万元配套幼儿园建设成本。

2020-HT21号A/ B

宗地位置：

2020-HT21号A：寒亭区规划支路以北、渤海路以东

2020-HT21号B：寒亭区规划支路以南、渤海路以东

宗地说明：

2020-HT21号A、B地块不执行装配式建筑建设条件。该2宗地块不再单独配建幼儿园，幼儿园统筹配建成本按居住用地20万元/亩纳入该2宗地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

上周（5.17-5.23）潍坊住宅土拍概述：

上周潍坊共成交11宗住宅及商住用地，总成交面积201712㎡，总成交金额67223万元。

地块成交TOP3：

②13个项目发证 新入市958套房源

上周拿证的区域集中于寒亭区、潍城区、高新区、经开区、坊子区等，相对分散，拿证最多的项目也只有2个预售证。

③市区存量住宅数量略有下降

上周潍坊市区的存量住宅数量略有下降，截止到5月24日，市区可售期房住宅约为101409套，相较于上周的101778套，下降300余套。

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