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扎心!网友:卖掉两套房才凑够首付,在常州买房也太累了…异界三宫六院,魔眼挑情,草b,
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上周,我们分享的买房故事系列得到了大家的支持,不胜感激!
同时,论坛举办的买房报喜大赛也接到了更多投稿,现在已经有46位网友参加!
通过分享,我们可以总结那些年的买房心路历程、复盘走过的弯路、掉过的坑,给广大买房人参考,也希望更多已经买房和正在买房的网友多多投稿。
今天,我们继续整理3位网友在常州的买房故事,分享给关注楼叔的你们,如果能够给各位带来思考和帮助,我们将不甚荣幸!
划重点:1、配套好河景美,房东、中介实在,这套养老房买的值!2、独辟蹊径,下一个买房风口会是这里吗?3、“花式作”?两套安置换一套花洋,住的就是品质!
01配套好河景美,房东、中介实在,这套养老房买的值!
灵魂拷问,有多少人会为父母买房养老?有时候不得不感慨,帮子女买房都成了父母的义务了。
我们总能从父母嘴里听到“你也结婚了,我终于放心了”“孩子我给你带到念小学,任务完成”。父母为你操劳了一辈子,那你又为父母做了什么呢?
网友“vivian88_97”给出了答案,不但为父母买好一套养老房,而且这套房子在各方面都令人十分满意。买房理由很实际:年龄大了,楼梯房不方便,再加上老人动过大手术,人生苦短,希望尽快为老人换一套靠近地铁的电梯房。
首先在网上大量浏览,确定居住片区。
考虑到老人不能贷款,房价必须适中;腿脚不便,需要周边配套成熟的电梯房,故而锁定了地铁2号线沿线的怀德桥下一片小区和勤业龙湖天街一片小区。
范围框好了,随后实地考察、踩点、对比。
先后因为楼层太高、楼间距太窄、物业费高、房龄长、电梯房选择少、和房东谈不拢价格等原因,pass掉了提前准备好的所有小区,反而在无意中发现的小区获得了青睐。
用网友的话说就是楼间距是现在高层建筑望尘莫及的,运河夜景也非常棒!晚上可以和妈妈一起散步消食。
户型两房朝南、客厅朝北、中间楼层,房东也很实在,房子保养的很新,再加上中介收了友情价,终于在2021年一季度圆满买房。摄影来自网友vivian88_97
买养老房时,考虑的老人居住问题和年轻人是完全不同。大到周边配套,小到屋内环境,都要从老人身体和生活习惯出发,选择周边配套成熟的电梯房小区,户型面积、采光、小区环境、服务都要参考。
最主要的还是尊重父母意愿,如果老人有些观念不能认同,也请耐心做好说服工作。毕竟买房是件喜事,高高兴兴办完才好。
02独辟蹊径,
下一个买房风口会是这里吗?
赶在一季度的尾巴,常州的土拍市场,从金坛开始刮起了“高价地之风”!
3月12日在金坛滨湖新城拍出万元地,让所有人惊呼“魔幻”!甚至有人提出“金坛地价难道要超过常州部分主城区域”的观点?
一时间,朋友圈里也掀起了去金坛买房的风潮。
跟着网友“shenxian0516”的分享,我们再一次回顾了常州房价从千元到万元的飞跃。
随着居住需求的变化,他从2016年首付16万买湖塘75平两房,到2018年首付70万+买武宜路120平三房。如今,为了子女考虑,准备再买一套。
回过神来发现,手上的钱买不了常州的好房子了。于是身为在常金坛人的他,顺应潮流去金坛置业。
2015年,金坛并入常州,常金快速路让金坛与常州实现半小时互通,滨湖新城迅速崛起。中海、新城、万达、碧桂园、万科、融创等大牌房企也相继进驻。
不过,由于是新兴板块,配套设施正在建设中,所以房价相对常州依旧是洼地,不过考虑到未来发展,依旧是潜力上涨区域。
网友举例的金武线两侧,价格便宜,但位置较偏;金坛吾悦附近的在售新房价格偏贵,均价一万四五;刚刚交付的小区都不满两年,首付款占总价的一半以上,承担不起;老小区相对陈旧,为今后的居住不予考虑。
最后,网友瞄准了离吾悦不太远、交付四五年的次新小区,因为家里的亲戚居住在这个小区里,知根知底,以后家里人住了也有个照应,而且房东同意首付30万+,就顺理成章的购买了。
从地图上看,网友购买的小区位于滨湖新城板块,离新城吾悦不远,自住也比较合适。作为金坛现阶段重点打造的版块,商业、教育、交通资源都在不断完善,资金有限的情况下不失为一种选择。
03“花式作”?两套安置换一套花洋,住的就是品质!
说到买房这件事,虽然我们都在抱怨现在房价太高,品控太差,但没有人真的会一辈子不买房。
第一套通常自住,属于刚需,到第二套就会为了升级而改善,还有之后的第三、第四套,养老、度假、投资等......
这几年,常州的房价可谓水涨船高。相对的,房企更是花样升级产品和服务,潜移默化的影响着常州买房人。
作为本地土著,住了多年安置房的网友“杉杉有你和我”向往商品房,于是她行动了起来。
因为习惯了住新北,所以选择看薛家到奥体的中间位置,包括新市府、老区政府等片区的二手房,夫妻两人看了不少,甚至一方想买薛家的小别墅而导致了冷战。冷战原因很简单,别墅品质堪比自家安置房小区,没有置换的必要......
在二手房上碰了壁,夫妻俩开始改看新房。先看了不少网友推荐的高铁新城板块,一圈下来可挑选的好房源太少,加上位置偏远,只能作罢。
随后目光锁定恐龙园和老区政府板块,纠结一番后准备来个高层二选一。于是夫妻俩卖掉了中央花园和薛家的安置房,加上手头存款勉强凑足够了450万。
有了这笔钱,网友“杉杉有你和我”并没有满足,而是对品质有了更高的要求,洋房比高层面积更大,采光更好。在经历了与家人的反复商讨后,在公婆和父母的慷慨解囊下,终于买下了心仪的洋房。
老话说的好,一分价钱一分货,洋房贵有贵的道理。它的得房率、低密性、梯户比让居住更加舒适,是改善市场上的优质选择。
写在最后
对于每个人来说,给自己一个在社会中安身立命的居住之所是天经地义的。
有些人一辈子可能只买一次,并为其倾尽所有,精挑细选,再三权衡;也有人能够不断的买,结婚时买、生娃后买、娃上学了买、娃成家了买、自己养老继续买......
无论怎么买,买几套,有房才有家,有家才有更美好的生活。
最后给大家送上超值福利,2021年化龙巷房产第一季度的买房报喜大赛火热进行中,点击阅读原文即可获得参与链接!
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2021买房报喜故事大赛
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End
保湿去皱面膜 http://www.webgnss.com/shangyedichan/chanyexinwen/31252.html异界三宫六院,魔眼挑情,草b, 他身形微胖、穿搭简单,曾经在《中国有嘻哈》的舞台上,他以“商务嘻哈”的风格和油头、POLO衫的商务人士的形象令评委印象深刻。2020年7月商务rapper孙八一携全新EP《哎呦喂》强势回
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