【楼市周报：2021.2.01-2021.2.07】 /// 数据来源：广东粤湾数据研究院整理 /// 【未来土地出让】 数据来源：广东粤湾数据研究院整理 /// 整体市场运行 。 /// 如需了解更多广州楼市资讯 关注“流光夜雪书包网,柯南706,任天堂3ds模拟器,

长沙首批集中供地熔断摇号结果出炉!流光夜雪书包网,柯南706,任天堂3ds模拟器,

今日（6月8日），长沙首批集中供地部分熔断地块摇号！结果出炉，绿城、蒂屋、保利、万科、中国铁建成为幸运儿！

明日（6月9日），36号、望城16号、038号、044号将进行摇号。

[2021]长沙市036号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，国信嘉业、澳海、融华、中房、滨麓置业共5家开发商入围，将于6月9日上午9点进行现场摇号。

[2021]望城区016号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，共有3家开发商入围，分别是昊瀚置业、大汉、澳海，将于6月9日上午9时30分进行现场摇号。

[2021]长沙市038号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，有万科、保利、融华、天健、大唐、湾田、南山、光大、大悦城、金地、澳海、雅居乐、金辉等26家开发商入围，将于6月9日上午10时30分进行现场摇号。

[2021]长沙市044号宗地通过摇号资格审查竞买人公示，有越秀、美的、南山、五矿、电建、天健、新城、金地梦想、雅居乐等57家开发商入围，将于6月9日14时30分进行现场摇号。

[2021]长沙市048号

6月1日，048号地块在出价51笔后熔断 ，溢价49.2%，土地最高总价289600万元，楼面价14157元/㎡！该地块普通住宅最高销售均价按我市政策进行价格监制！

今日（6月8日），上午9点，备受关注的048号地块首先摇号，参与摇号的有万科、中海、绿城、时代中国、金茂、建工、仁恒置地7家房企，最终该地块被长沙驰景房地产开发有限公司（绿城）摇得！

048号地块，净用地面积约240.33亩，建筑限高18/120米，建面约46.95万平方米。该地块紧邻湘江大道和火车头文化广场，背靠南郊公园，周边环境非常不错，是目前主城区少有的江景地块。

该地块周边有中建江山一号、保利国际广场、万科紫台等高端项目，目前二手房价格达到了20000；新房项目的话如新力铂园项目，精装14500元/㎡均价，对比048号地块其楼面价14157元/㎡，可以说妥妥的倒挂1W+。

[2021]长沙市046号

6月1日，046号地块在出价38笔后熔断！该地块位于板塘村，其土地挂牌最高限价13770万元，溢价约10%，楼面价元4730元/㎡。其普通住宅毛坯最高限价元11500元/㎡。

今日（6月8日），上午10点，046号地块开始摇号，据悉通过摇号资格审查竞买人公示，有38家开发商入围，其中有绿城、保利、光大、碧桂园、正荣等品牌房企。该宗地块是今日摇号的五宗地块中，竞买人数最多的一宗地块。最终被长沙蒂屋房地产开发有限公司摇得！

[2021]长沙市047号

6月1日，047号地块为商住用地，在出价12笔后熔断位于开福区四方坪街道版块，土地挂牌最高限价122660元/平米，溢价10%。楼面价7261元/㎡！

今日（6月8日），下午14点，047号地块开始摇号。参与该宗地块摇号的开发商有保利、万科、领秀科技3家开发商，最终被长沙市万龙房地产开发有限公司（万科）摇得！

[2021]长沙市031号

6月1日，031号地块为纯住宅用地，在出价14笔后熔断！地块位于开元路北、山月路东，土地挂牌最高限价220700万元，溢价10%，楼面价4950元/㎡；其普通住宅（毛坯）销售均价不超过12500元/平方米；城市森林花园建筑（第四代建筑）房屋销售价格按我市政策进行价格监制！

今日（6月8日），下午14点30分，031号地块开始摇号。通过摇号资格审查竞买人公示，共有14家开发商入围，分别是保利、华发、旭辉、越秀、金茂、利百控股、领秀科技、电建、美的、正荣、南山、金地、南华至远等，最终被湖南华源房地产开发有限公司（保利）摇得！

[2021]长沙市045号

6月1日，045号地块在出价29笔后熔断，该地块位于隆平高科版块，其土地挂牌最高限价47050万元，溢价约9.3%，楼面价6438元/㎡。其普通住宅毛坯最高限价12800元/㎡。该宗地总面积38940.5㎡，有效面积32335.31㎡，土地规划用途为居住用地（R2）；出让年限：70年；容积率≤2.26且计容建筑面积不得大于72946平方米。周边有杉木小学、大同瑞致小学、东雅中学等教育资源；商业方面周边有龙湖芙蓉天街、人民里商业中心、中交广场等商业资源；地铁交通方面附近有在建的地铁6号线。周边楼盘来看有美的正荣云樾、阳光城尚东湾、佳兆业滨江四季、旺德府万象时代等。

今日（6月8日），下午15点30分，045号地块开始摇号。通过摇号资格审查竞买人公示，共有29家开发商入围，有保利、中海、越秀、龙湖、梦想、中铁、电建、绿城、旭辉、正荣、当代、远洋等品牌开发商，最终被武汉京铁房地产开发有限公司（中国铁建）摇得！

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