每每提及繁华的城市，相信大家都和我一样脑海中会浮现出鳞次栉比的高楼大厦、川流不息的人流和流光溢彩的城市霓虹。 有专家曾经说过，最能代表一座城市繁华经济的就是，这个城市拥有的摩网游之航海时代,方舟凯达降压仪,重庆大正模特公司,

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5年，有多久？

是一条30公里地铁的标准里程，从武昌修到汉口；

是一座跨江隧道从规划到施工的时长，5分钟过长江；

是金科2017年东湖畅游记的结束，也是2021年下一个5年的开始。

2017年，金科从山城重庆一路向东，溯江而下，与同样直爽泼辣的江城武汉一拍即合。东湖楚城亮相的金科，跟武汉打了个隆重的照面。

2021年，还是东湖楚城，还是金科湖北，在“金楚共5·美好如初”的年度品牌战略发布会上，将武汉都市圈的8城21大精作，悉数展开。

从东湖再出发

从东湖起步，时隔五年，从东湖，金科怀揣初心再出发。

士别三日，当刮相看。

这5年，金科都发生了哪些变化？

1

武汉人好吃佬多，地上跑的，水里游的，空中飞的，一双筷子就能挑动五湖四海；

重庆人喜好探险，从华北平原、东南丘陵，再到中部沿海，一双脚踏遍大好河山。

在地产圈，川渝地区的产品力一直是中西部城市群的上段位，1998年成立的金科，在重庆经受住严苛的市场竞争后，耐不住骨子里的奋发向上，迈入了星辰大海的征途。

接下来的10年里，金科采取纵列拓展路线，从北到南沿着京津冀经济圈、珠三角经济圈，在中国沿海地带撑开了一把弧形弓箭，以长三角经济圈为着力点，牵引出长江经济带。

金科在中国

武汉，是长江经济带上的中部龙头城市，也是国家八大中心城市之一。无论金科朝着哪个方向突围，武汉都是必经之地。

2017年到2020年，从最早的武汉金科城，到宜昌金科·云玺台、襄阳金科·集美府、荆州金科·集美书院、随州交投·金科府……金科布局湖北的五年，也是武汉变化最大的五年。

千万级人口照亮城市的未来。

金科来武汉的2017年，正是“5年留住百万大学生”元年，武汉仅用了三年就完成任务，留汉大学生高达109.5万人。在全国经济总量排名前十的城市中，武汉在校生人数是常住人口比重的第一位，达到10%。

据官方公布的最新数据，截至2021年5月底，武汉市流动人口总数从去年底的456.6万人，上升至515.6万人；其中居住半年以上的，从去年底的320.9万上升至目前的425.5万人，创下新高。

短短半年，武汉常住人口较“七普”数据增加了100多万人，武汉常住人口远超1300万人。

大量人口涌入武汉

4条产业引擎不甘人后。

经开的“东风大道”闻名遐迩，被誉为“车都之脊”，是全球汽车工业密集度最高的轴线之一；

武汉光谷是“世界的烽火台”，光纤光缆生产规模全球第一，与网安基地所在的临空港无问西东；

“星谷”坐拥华中第一座商业性质的国家航天基地，前不久将汉产的第一艘火箭送上苍穹。

武汉人喜欢交朋友，九省通衢，来了都是客，当然少不了一江之源的重庆金科。

2

金科，来者何人？

出生于山城重庆，23年来，硕果累累。

踏遍全国23省，百余座城市，社群服务签约面积近3亿平方米，服务全国600余万人口；

员工就业2.5万余人，总资产超3800亿，2020年度销售金额2232亿；

地产行业综合排名第15位，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

经历过中国房地产占山为王的战国时代，金科有着自己的集成化战略路线——“四位一体、生态协同”。

精耕地产主业，不断传承东方古韵，领衔至美东方人居标杆。

1998-2015，是金科探索东方人居的初期。金科一手托三城，交出重庆中华坊、无锡东方王榭、长沙东方大院三张名片，逐渐成为东方建筑美学人居专家。

重庆中华坊

2016-2020，是金科将东方人居融入产品力打造的重要时期。

“一庭一街两园四轴八坊”的金科九曲河，收获六大国际设计大奖及七大创新专利。

金科九曲河

还有首创“空中宅院”的济南金科琼华九璋，立意杜甫《望岳》，专研名画《溪山行旅图》……

济南金科琼华九璋

做强智慧服务。金科定位智慧城市生活服务商，倡导中国式邻里文化，借助“邻里万家宴”“邻里万人游”“邻里踏青季”“邻里亲情季”“邻里艺术节”“万人运动会”等社区活动，成功塑造以邻里文化为核心的金科IP。

做优科技产业。金科累计开发和管理项目40余个，开发运营面积超1500万方，入园及战略合作企业超3000家，年产值超过2000亿元。重庆的两江健康科技城、成都的青羊总部基地、山西的智慧科技城、长沙的科技新城等，都是金科与当地政府互惠互利的双赢范例。

做实商旅康养，并在此基础上进一步整合产业链生态圈。

康养不再是老年人的特供，金科联手国际顶级文旅IP和全球优质集合资源，构建起文、商、旅、医、康、养高度融合的发展模式。

23年来，金科一直坚持“美好你的生活”为企业使命，“关注民生 重信重义”，金科选择湖北，深耕湖北，会带来金科式的东方美学人居范本。

3

最初，金科来自福利分房时代的结束，筒子楼、单元房退出江湖，中国房地产行业进入混沌期。

后来，金科眼见欧式审美大行其道，威尼斯、波西米亚、地中海等舶来品来到中国，沦为偷工减料的山寨。

如今，在“产品力”满天飞的喧嚣中，金科独树一帜，以“世界重回东方”为理念，用东方人居打开市场，通过传统建筑来展现民族文化，让居民在传统民居中享受现代生活。

境，得山川之助。

宜昌金科云玺台，半山居，俯仰弄云景，将山水交融，营造宁静、自然、雅致的森系美学，呼应精致的现代简约风格建筑，融入现代人对品质的追求。

文，凝人文底蕴。

随州交投·金科府，以“八音古乐”为灵感，根据地域特点，采用行列式、周边式、点群式和混合式等布局方式，让气流在社区内部自然流动，打造森林音府空间礼序。

意，揽东方意趣。

阳逻金科·桃湖美镇，从心理需求、生命需求、幸福需求、快乐需求、价值需求六大维度，通过对自然水系与森林的抽象演绎，将其延展至森居生活情境中，打造宜居宜养的全龄智慧健康社区。

金科不断总结东方人居建筑的设计心得，也在思考楚檐之下如何传承中华建筑文化，才换来12字真言“尊重自然、文化提取、不断创新”。

2021年，金科在原有的“琼华”、“博翠”、“集美”三大产品系基础上，以产品主义为本，提炼东方美学精粹，整合出华中首座“和雅系”新品——和雅东方。

和雅系首次择址白沙洲，独到之处在哪里呢？

它有着和光同尘的雅望，遵循和雅的自然论：屹立于长江右岸，享受黄家湖、青菱湖的滋养，在江湖中徜徉。

它有着和而不同的雅量，袭成和雅的空间观：顺应东方之韵，借助匠艺之道，在有形的空间秩序里演绎大境天成。

它有着志同道合的雅格，操练和雅的生活法：坚守创新的活源之路，呵护璨烂的智慧之光，开创天启科技生态社区。

东方建筑复兴，助力文化自信回归。

番外篇

2021年3月22日起，金科举办了“世界重回东方”的建筑展，将传承东方美学、复兴东方人居理想、定义现代东方人居的光阴娓娓道来。

金科举办“世界重回东方”的建筑展

在现场，通过图文、模型、影像等多种表现形式的组合嫁接，你能感受到金科从懵懂的探索期，转变为学会主动汲取多元文化的优点和技艺，并试图还原殷商青铜器时代的厚重庄严，秦风汉流的古韵古香，盛唐的恢弘壮丽，宋清的细腻温柔……

为期一个多月的艺术展，流淌着中华上下五千年。

金科已经把东方人居的实践，从项目战略上升为产品战略，也成就了金科。

建筑是凝固的音乐，此次，金科通过东方美学的艺术展，发出无形的“节奏之美”、“旋律之美”、“意境之美”，既是金科宣誓打造东方人居方式的具象化表达，也是唤醒国人对东方人居美学的关注和尊敬。

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撰文：杨杰商务：七七

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