黑马重磅!接下来大亚湾将成为临深都市圈最大赢家!

  • 2021-06-17
  • John Dowson

2020年洛阳房地产市场稳中向好,随着河南省副中心城市及洛阳都市圈建设规划利好的不断落地,叠加城市内需旺盛,偏改善型需求逐步释放等因素,城市房地产市场受大环境影响相对较小,相比全省其他城市长虹影院,哈密瓜名字的由来,猪肉价格上涨原因,

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说起惠州大亚湾,许多人的印象离不开“睡城”。

深圳土地面积不足2000平方公里,在急速发展过程中早已面临发展空间不足的问题,这也使得产业和居住往周边城市外溢的现象尤为突出,惠州大亚湾片区也一直是当中的焦点。

(图片来源于网络)

东莞与惠州都与深圳交界,东莞的长安镇、凤岗镇和惠州市的惠阳区、大亚湾等区域也成为房地产语境中的“临深片区”。其中,大亚湾正是最早被深圳人熟知的区域,如今大亚湾已形成一大片高楼林立的新城区,吸引了很多深圳置业者。

(规划图)

作为粤港澳大湾区的重要节点城市,惠州的城市吸引力越来越大。

近日,据“全国第七次人口普查数据”显示,惠州常住人口已突破600万大关,与10年前相比净增约144.6万人。其中,作为临深第一站的大亚湾,十年间,大亚湾的人口翻了一番,居于全市增幅首位。

大亚湾人口大幅增长让城市面貌产生了翻天覆地的变化。现在,大亚湾社区的入住率越来越高,刷新了人们对大亚湾“睡城”的印象。

如今,这个地方更是凭借一场轨道交通的加快铺设,即将以脱胎换骨的面貌和内涵,全面对接大湾区发展,融入深圳都市圈。

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大亚湾仅与深圳坪山“一线之隔”

一条坪山大道,一端是深圳坪山区,另一端就是惠州大亚湾。

(百度地图)

首先,从地理位置来看,大亚湾与深圳坪山仅一线之隔,从大亚湾西区坪山河以西,距离深圳仅约1公里,直接与坪山接壤的地段,又被称作“大亚湾临深第一梯队”“真临深区”。

如今的都市圈,并非惠州圈里响应,而是融合广深等都市一起融合。那么,在此过程中,优越的地理位置是都市圈融合的最佳区位。

2

一座城市,要融入都市圈的发展

轨道交通是必不可少的一个因素!

随着粤港澳大湾区轨道网络的深化,大亚湾存在感也是杠杠的!深大城际、深圳14号地铁线、深圳16号线等多条重要的轨道线路规划上,都有大亚湾的身影。

(规划图)

(图片来源于:深圳市轨道交通)

地铁14号线和深大城际的修建,提高了深圳东西部资源流动的效率,为东部地区注入了新的活力,加速了“深惠同城生活”愿景的实现。

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高新技术产业纷纷落地

助力大亚湾腾飞!

除此之外,大亚湾依托深圳坪山的产业优势,众多高科技产业以及重大项目纷纷签约落地周边。

此前,慧聪集团、比亚迪、光弘科技等各领域代表企业早已齐聚大亚湾,一些列重磅产业聚焦,更是进一步为区域产业赋能,助力腾飞!

(示意图)

随着坪山高新区的迅猛发展,周边区域价值将大大提升,多条道路直达坪山的大亚湾必将首先受益。

(图片来源于网络)

尤其是坪山的新能源汽车制造中心、国家级生物产业基地、田心科技城都处在深圳与大亚湾片区交界处附近。这对于惠湾是一个天然的优势条件,有深圳连片的高新科技园为邻,对于片区自身未来的发展,势必会起到巨大的推动作用。

受益于深惠经济圈的带动,在畅通交通路网下,以及周边绿色环境资源的影响......大亚湾必须是整个惠州最值得关注的区域。

在地铁14号线和深大城际开通之前,准确入手站点周边的项目,在开通之后即可享受轨交带来的人口、经济、生活等红利的兑现。

到底什么样的项目才是大亚湾西区置业优选?

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(万达实景图)

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户型鉴赏:

建面约87㎡户型

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