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“停贷”的另一展现方式? 这个城市超20年的房子被劝退迷羊漫画集,personal interest,穆霆琛温言免费阅读,
近日,全国多地房贷紧张,包括武汉、郑州、广州在内的多个城市传出“二手房停贷”消息。
但事实真是如此么?不尽然,虽然网络上关于“停贷”的热议声鼎沸,但目前在武汉,并没有官方表示对二手房“停贷”。
房贷也“限号”?
根据多家中介的反馈,5月底,二手房中介就感受到了银行信贷额度的收紧。有中介介绍,“往年到四季度才会感到额度紧张,今年5月底,我们就收到了银行风声,银行动作很迅速,没有给啥过渡期。”
网上流传一份武汉各家银行二手房贷款的表格,显示中行、工行、农行、交行均已停贷。但是目前武汉二手房贷并没有一刀切明确宣布停止,大部分银行用的是“排队”的说法。
每天受理的数量减少了,相当于‘限号’。”这是武汉一家大型中介机构的负责人给出的解释,每家银行都有多个分行去对接不同区域的二手房业务。
超20年的房子不放贷
不过,有一些房源,确实会被银行选择性拒绝。青山区域20年以上房龄、没有电梯的房源会多一些,也就是常说的“老破小”,这些房子房贷普遍遭到银行的拒绝。
现在多家银行受理二手房贷款的门槛至少是50万元以上,有些房龄超过20年以上的房子,本来面积就不大,贷款超不过50万,银行不愿意接这样的单。
即使房龄没有超过20年,银行对贷款客户的资质要求会更严格。
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