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本地人疯狂抢购的吉隆坡市中心双威伟乐城，拎包入住2房豪华住宅仅139万

2021-07-08
John Dowson

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中国人在吉隆坡买房，选哪里？

如果你只知道选择紧邻双子塔的klcc区域，那你会错过很多优质好盘的上车机会。

在吉隆坡市中心一众热销盘中，我们优中选优为大家筛选了一个非常值得入手的好盘。

关键词：吉隆坡核心区、吉隆坡顶尖综合性发展项目、本地人疯抢、对外国人非常友好、预算低、好上车、精装大户型。

相信大家都想居住在吉隆坡市中心，享受都市的生活与便利，却不想因繁忙的交通而感到头疼。

今天为大家重磅介绍吉隆坡顶级综合项目——双威伟乐2，距吉隆坡双峰塔仅3.8公里，开车仅十余分钟便可到达。

本地人疯狂抢购的吉隆坡市中心双威伟乐城

拎包入住的豪华住宅2房仅需139万元起

1站即达TRX金融中心

自住投资教育完美兼顾

双威伟乐2 项目分析

•吉隆坡公共交通导向开发项目

• 距离吉隆坡市中心仅3.8公里

• 有盖行人天桥连通3个捷运和2个轻铁站, 并可直达双威伟乐购物商场, 双威伟乐医疗中心,伟乐城双威学院, 双威伟乐酒店, 办公楼和商店以及2英亩中央公园

•衔接主要道路和高速公路(Jalan Tun Razak, SMART, NPE, KL-Seremban, MEX, Jalan Chan Sow Lin interchange, Besraya Expressway）

•当地华人集中区，中国特色餐饮、超市林立

•舒适实用户型与双钥匙设计

•位于综合城市内的住宅公寓，毗邻华人最多和经济旺盛的区域，预料会为当地注入更强劲的经济活力，国人投资也能感受强烈的归属感。

位于吉隆坡华人稠密区之一的双威伟乐城（Sunway Velocity)是大马双威产业开发的大型综合发展项目, 以“社区”作为核心的开发理念也让生活机能一次到位，无论是大型零售商场、顶级综合医院或大学教育等近在咫尺。

01、价格优势

比起吉隆坡市中心klcc动辄单价3万元+/㎡、5万元+/㎡的楼盘价格，双威伟乐单价1.7万元/㎡的价格，可以说是一股清流，具有超高性价比。

同时双威伟乐的持有费用也相对较低，在外国人可购的大户型单位如：C户型 73㎡双钥匙设计 2卧2卫、D户型 85㎡双钥匙设计 3卧2卫的物业管理费每平方尺仅约RM0.35。

双威伟乐所在的区域物价消费也较低，无论是日常消费还是度假玩乐的价格也都很合理，非常适合投资自住的朋友。

项目名字：双威伟乐2 (SUNWAY VELOCITY TWO)

开发商：SUNWAY VELOCITY TWO SDN BHD

地理位置：Jalan Peel, Kuala Lumpur

楼数：第2期 D栋服务式公寓

层数：48 层楼（公寓单位在9-47楼）

总价：139万元起

类型：豪华公寓

装修情况：全装修

主力户型：（外国人可买）

C户型 73㎡双钥匙设计 2卧2卫

D户型 85㎡双钥匙设计 3卧2卫

单位数：584个单位

土地面积：总8.5英亩

项目产权：99年

竣工日期：预计在2024年底

车位：1 - 2 个停车位

物业管理费：每平方尺约 RM0.35

02、地段优势

我们来看这里是什么地段？

吉隆坡市中心刚刚好的距离

双威伟乐2（Sunway Velocity TWO) 距离吉隆坡市中心仅3.8公里，这个距离可谓是刚刚好，既不远离市中心的繁华与喧闹，又获取了城市中心的所有优质配套。

新一期双威伟乐（Sunway Velocity TWO)

发展项目包含服务式公寓，商业及办公楼。

以公共交通运输为导向，

除了拥有多元交通网覆盖设备

也有盖人行天桥衔接周边3个地铁站和2个轻轨站，

只需一站即可抵达TRX国际贸易中心

03、定位优势

我们来看项目的定位是什么？

吉隆坡顶尖综合性发展项目

吉隆坡市中心最有影响力的公共交通导向开发项目(Transit Oriented Development)连通3个捷运站、购物商场、酒店、医疗中心和学院，一应俱全，应有尽有！

04、交通优势

居住在吉隆坡，很多外国人担心交通问题，也在考虑需不需要购置车辆。生活在双威伟乐2，完全不需要担心交通问题。

“双威伟乐2”是全市唯一与三个捷运站（MRT）、两个地铁站直接连接的公寓项目，覆盖式行人天桥连接三个地铁站，乘搭地铁就可以轻松的到达吉隆坡市中心。

衔接至3个捷运站及2个轻铁站

- 葛京(Cochrane)站捷运站 : 约200米

- 马鲁里(Maluri)站捷运站 : 约250米

- 陈秀莲 (Chan Sow Lin)捷运站 : 约750米

双威伟乐2（Sunway Velocity 2)是双威产业与公共交通运输为主的开发项目。与三个地铁站，两个轻轨站连接，乘客一站就可到达TRX金融中心，两站就可到达 Bukit Bintang 吉隆坡金三角（武吉免登），让没开车的朋友也可自由的穿梭与城市之中。

距离吉隆坡中环（KL Sentral）也只有5站，可以方便快捷乘坐ERL地铁前往吉隆坡国际机场。

喜欢购物血拼的朋友可以很方便的抵达klcc、柏威年商圈。

快节奏的都市生活，时间就是一切。在双威伟乐，你可以进行幸福感生活的时间管理！当别人还挤在漫无尽头的车龙中唉声叹气，你已到家游泳跑步健身完毕，洗完澡做个美美的晚餐，和家人共享欢乐时光……

有盖行人天桥衔接至捷运站

05、马来西亚年轻人的“明星景点”

当地首都年轻人都在这里浪

说到吉隆坡，许多外国旅客都会先想到鼎鼎大名的双子塔和吉隆坡塔，打卡地点少不了吉隆坡城市画廊、独立广场。

除了这些，双威度假城，也是吉隆坡的必游景点。

双威度假城是一个综合性现代化城镇，集教育、医疗保健、购物、酒店、住宅，其中休闲乐园——双威水上主题乐园（Sunway Lagoon），更是在马来西亚年轻人圈子中的“大明星”度假地。

双威度假城可是一个让你足不出户就能享受吃喝玩乐的度假景点。

06、配套优势

买房在这里，无论是大型零售商场、顶级综合医院或国际教育都近在迟尺。

在周边地区发展成熟的优势下，对于追求高品质生活的你，双威伟乐城绝对是优中之选。

Sunway Velocity Hotel 双威伟乐酒店

• 双威伟乐酒店是楼高17层，共有351间客房的4星级酒店，提供功能齐全的设施和亲切的服务，包括会议室，咖啡吧，24小时健身中心与无边际泳池等。

Sunway Velocity Hotel 双威伟乐酒店

酒店实景 – 无边际泳池及 24 小时健身中心

Sunway Medical Centre Velocity 双威伟乐医疗中心

Sunway College @ Velocity 伟乐城双威学院

- 作为马来西亚私营教育的先驱之一，双威教育集团改变了马来西亚的教育环境，并在当地树立多项业内争相效仿的基准。

- 伟乐城双威学院由双威学院运营，位于购物商场之上，可容纳3500名学生。

- 开办全时制与半读制的专业课程：

•专业会计课程 (ACCA, CAT)

•工商管理文凭，会计与金融学文凭，传播文凭，信息技术文凭

•英语课程

V Boulevard | V 商业大道

100% 无车环保大道

位于一楼，连接整个开发区域至购物商场及捷运，超过50 家餐饮店提供户外用餐服务。

V Park | V中央公园

07、项目设施优势

双威伟乐2项目配备了现代化完善的公寓设施。

底层

户外健身设施、慢跑步道、投篮区、共享工作空间、公寓大厅、1英亩私人公园

1英亩私人公园

共享厨房

共享工作空间

8楼

无边际泳池、儿童综合游乐场、卡拉OK房、日光浴平台、烧烤区、游戏室、儿童水上乐园、阅读休闲区、瑜伽室、室内游乐设施、户外休息区、多用途礼堂 / 羽球场、健身室、共享厨房

顶楼

空中凉亭、空中烧烤区、空中花园

08、户型优势

关键词：精装、双钥匙、大户型、色彩搭配、总价低139万元起

双威伟乐2的户型较为方正，非常适合中国人的居住习惯，空间利用率更高。采取精装房装修标准，设置了舒适实用户型与双钥匙设计。选用了蓝色与灰色、米色与绿色的主调，打造兼具舒适与时尚品味的居家空间。

全装修现代经典主题A

全装修现代经典主题B

D 栋 584 单位总价139万元起

户型 C : 73 ㎡(双钥匙设计)、户型 D : 85 ㎡ (双钥匙设计)

09、开发商优势

一个被誉为“社区开发专家”的开发商

双威产业（Sunway Property）

作为1974年成立至今的超级房产开发商，双威产业（Sunway Property）被誉为“社区开发专家”，拥有两大独门秘籍：因地制宜的综合性社区开发和“建造-拥有-运营”的经营策略。

早在数年前，把一个无人问津的废矿湖打造成人人向往的现代化繁华社区，吉隆坡双威城（Sunway City Kuala Lumpur）的成功，宣告了双威产业综合性社区开发模式的成功。

新加坡建国总理李光耀曾用“化腐朽为神奇”来形容双威城的神奇发展。现在，那里已是占地800英亩、集教育、医疗保健、购物、酒店、休闲乐园、住宅、商业地产等七大产业于一体的地标式城镇。

双威产业（Sunway Property）的成名作“双威城”全景。

双威产业另一项卓越全新综合项目——吉隆坡双威伟乐城（Sunway Velocity）全景，中间是标志性的购物中心，右侧是新住宅大楼，项目内也有行人道连接各设施和捷运站。

如今打造“综合性社区”已不算新鲜事，但在“广度”和“深度”上，至今没有一个马来西亚的开发商能超过双威产业。

所谓“广度”，是大多数双威产业开发的综合社区除了常见的购物丶商业地产丶住宅外，通常还包括教育丶医疗，甚至主题乐园！

而“深度”指得是，各类产业都不是简单的“配套工程”，更是按照“建造-拥有-经营”策略，自己经营丶做到最好的优惠服务设施——其旗下所有主题乐园丶商场丶医院都由自己经营，且均按产业最高标准进行经营。

从某个角度来说，双威产业不只是房产开发商，更是教育丶医疗保健等各方面的专家。

以双威城的配套为例，其社区医疗机构——双威医疗中心（Sunway Medical Centre）可以媲美新加坡伊丽莎白医院（亚太地区领先的私人医院），社区的教育机构包括澳洲八大名校之一的莫纳什大学马来西亚分校（Monash University Malaysia）和荣获QS五星评级的双威大学（Sunway University）！

正是这样独特的社区建造理念和经营策略，使得每个双威产业打造的综合社区，都成为炙手可热的高尚生活乐园。

总之，想要在吉隆坡市中心购房的朋友，选择双威产业打造的新一期双威伟乐2项目，不会有错。上车吉隆坡房产，双威伟乐2 单价低、总价低、品质优、地段好、未来升值潜力可期。

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