2021年的济南楼市，给人的感觉是一种激昂向上的态势。有一些楼盘热销，有一些楼盘涨价，有些楼盘即便营销做得不怎么样，但依然销售不错。市场成就人。 这只是给人的一种感觉，或者某个视角看丁梦雨,义犬报恩,脚鸡眼图片,

地产1分钟|央行:6月末房地产贷款同比增长9.5% 增速回落2.2%(07.14)丁梦雨,义犬报恩,脚鸡眼图片,

【央行：6月末房地产贷款同比增长9.5％增速回落2.2％】

7月13日，中国人民银行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘在国新办新闻发布会上表示，从中长期投资的投向结构看，金融对制造业、基础设施业，除房地产以外的服务业等重点领域的支持力度稳固，信贷投放结构持续优化。根据最新数据，6月末人民币房地产贷款余额是50.8万亿元，同比增长9.5％，增速比上年末回落了2.2个百分点。6月末人民币房地产贷款余额比年初增加2.4万亿元，占同期各项贷款增量18.9％，同比少增5699亿元。（观点地产）

●●市场●●

【中小房企拓展新盈利点竞相布局万亿元级物管市场】

物管行业正在成为新的风口，房企纷纷加大布局力度。据了解，龙头上市房企均在不同程度布局物业管理市场。自去年下半年以来，房企分拆物业板块上市也拉开帷幕。统计数据显示，2020年下半年，物业公司上市数量达到14家。谈及房企在物管行业的未来发展趋势，专家对记者表示：“关键要看物管行业日后会形成什么样的新格局或新的竞争模式。目前来看，房地产企业需要一些新的投资和经营模式，否则经营压力还是很大。从实际发展进程来看，房地产企业还需在互联网和数字化等技术方面进行一些创新。”（证券日报）

【13城整顿学区房炒作专家：后续或呈降温趋势】

整顿学区房炒作再添一城。日前，温州下发文件称，严禁炒作学区房、恶意哄抬房价。据不完全统计，2021年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城出手，重拳整治学区房乱象。梳理发现，规范中介销售行为成多地整顿学区房炒作的共同做法。其中，北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，被刑事拘留。同时，北京规范新建商品住房销售行为，严禁炒作学区房。西安、合肥等地均规定，房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以学区房、学位房等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。（中新经纬）

●●万象●●

【楼市调控加码房价渐归理性二手房均价现微调】

近期，央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放资金约1万亿元，市场的流动性增强。对此，业内人士认为，今年上半年，监管部门严厉打击经营贷、消费贷违规入市。房地产融资全面收紧，预计本次降准对房地产市场的影响较小。6月份，全国新房市场热度下降。58同城、安居客6日发布的《6月国民安居指数报告》显示，6月份，新房找房热度环比下跌3.7％，二手住宅市场均价呈现稳中趋升的态势，预计接下来随着政策环境趋紧，市场将会延续稳定运行态势。（经济参考报）

【保障性租赁住房迎来多重政策利好】

国务院印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确了保障性租赁住房基础制度与支持政策，旨在从基础制度、土地、审批、资金、金融以及税收政策等几大方面大力支持保障性租赁住房的发展，充分体现了政府对于保障性租赁住房的高度重视。同时，国家发改委印发了《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，明确将保障性租赁住房纳入基础设施REITs项目，从资金端为加快发展保障性租赁住房提供援力。（中华工商时报）

来源：网络题图来源：unsplash

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丁梦雨,义犬报恩,脚鸡眼图片, 新学期已经开始，家长们今年为孩子的上学问题头疼过吗？每一个家长都希望孩子受到更好的教育，学区房、学位房在近些年显得格外的重要，每年因为孩子上学而购置新房产的家长也是数不胜数。 8