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近日，广州市增城区新塘镇塘美村第一股份经济合作社旧村改造项目经集体经济组织成员会议表决，同意(主)增城市顺欣房地产有限公司(成)广州市雄兴投资有限公司,广州市和盛商务有限公司（联合体）为合作企业。

据招商公告显示，塘美村一社户籍有215户，共519人。项目拟改造范围约18.86公顷，改造投资总金额约为15亿元。

此外，塘美村一社在先前公告中提出了改造后项目整体产居比应不低于1:2的要求。

增城区新塘镇塘美村第一股份经济合作社航拍

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航拍俯瞰

2020年3月底方圆58亿拿下塘美村第二至第十一经济合作社的旧改合作项目。

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塘美村第一股份经济合作社所在位置

塘美村第一股份经济合作社紧邻广惠高速、荔新公路，东至香山大道，南至创建路，西至新耀南路，北至创誉路。

离方圆负责的第二至第十一经济合作社的旧改范围有一定的距离。

项目拟改造范围约18.613公顷（折合279.2亩），其中已纳入“三旧”改造标图建库面积约5.69公顷（折合85.348亩）、留用地面积约147亩、其余为村属其他用地。

现状建筑物约320栋，总建筑面积约7万平方米，村内工厂、住宅、商铺、学校等交错混杂，城中有村，村中有厂，厂中有店，存在重大消防安全隐患，人居环境较差，且该区域每年内涝多发。

新塘镇塘美村第一股份经济合作社初步改造范围示意图

项目位于增城开发区核心区内，为促进开发区产城融合发展，鼓励引导在开发区核心区范围内有产业资源和竞争力的市场主体参与该社改造，改造后项目整体产居比应不低于1:2。

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