全城瞩目!此盘为何又成为西安置业新焦点?

  • 2021-08-24
  • John Dowson

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近期,西安中心城区新盘入市势头非常猛,8月17日到8月22日,短短一周之内,就有12个盘次5500余套房源启动线上登记!

这其中,有一个项目深受市场青睐及追捧,以一己红盘热势之力撬动市场,便是位于浐灞生态区北部的碧桂园·云府项目。

为何会有如此强劲的市场表现?

碧桂园·云府落位于浐灞生态区北部,得未央大学城发展和“十四运”拉动之利,生态底色与城市提升叠加,高端住区气质正在成型。

浐灞北部区域“两河两园”,生态环境良好,受“十四运”和城市发展影响,目前正在迎来新的品质升级。

北部渭河东西流淌,灞河南北穿越,分布着约8000亩的浐灞国家湿地公园、480余亩未央湖公园,生态底色较优。

浐灞国家湿地公园实景

西安奥体中心西侧,灞河沿线景观绿化升级,约8.1公里幸福岸线、约2000亩全运湖,已全面呈现。灞河东西两岸环境之美,令人羡慕。

7月9日,未央区官方消息,在新的国土空间规划上,将对央湖片区约15.4平方公里的范围将进行城市功能升级

到2023年,打造成为颐养医疗首选之地、休闲度假必来之地、高端住宅云集之地、主题游乐汇聚之地、三产服务产业兴旺之地

同时,规划信息还显示,片区以北打造成为“高品居住区”。目前,多个提升品质的项目正在进行有序落实。

碧桂园·云府恰恰就处在区域的关键位置上,其对于区域现状资源和未来发展利好的占有,在享受优质生活配套的同时有着更好的价值增长预期。

碧桂园·云府位于未央大学城文德路与笃信路交汇处东南角占有“双地铁”价值加持,及优质教育资源。地铁14号线北辰站距离项目约百米,出门可至;地铁10号线西工大·武德路站(在建)距离项目约500米,双地铁价值加持,片区罕有。

地铁14号线北辰站实景

地铁之外,北辰路、北辰大道、元朔大道、秦汉大道、奥体隧道、北三环、绕城高速等,多纵多横的交通路网,可便捷通达西安全城及高铁北站和机场。项目西距陕师大凤凰城中小学约200米,碧桂园凤凰城自建的新加坡品格蒙特梭利幼儿园已开园招生,还配套有几所待移交政府的幼儿园及小学,教育资源优质充沛。

陕西师范大学凤凰城小学实景

东距长安书院及青少年科技活动中心长安乐、长安云千米左右,毗邻三所高等学府,翰墨书香伴随孩子成长。

长安书院效果图

此外,南有凤八西安中医院,东有西安交大一附院陆港医院(在建);周边的熙地港、奥特莱斯及约4万㎡凤凰城购物中心(规划待建)等,可享城市繁华。

碧桂园凤凰城购物中心效果图

在优质资源之下,碧桂园·云府作为碧桂园在西安的又一个高端项目,其自身还配置有多功能独立会所,配有泳池等高端配套。

独立会所效果图

独立会所-泳池效果图

独立会所-健身会所效果图于外,地段配套醇熟度越来越高;于内,有高端会所,不出小区即可享受品味生活。碧桂园·云府具备的生活质感,在片区中目前少见。

再看产品特性。碧桂园·云府作为千亩大盘的收官升级之作,以前瞻视觉,精研建筑和空间细节,为各类人士的不同之需带来充分的满足感。在建筑风格上,采用现代奢华立面,新亚洲建筑风格、类玻璃幕墙设计,简洁大气中彰显大家风尚。

碧桂园·云府效果图

在归家礼序上,设置三重归家礼仪,从定制奢阔小区大门,到品质奢居车库,再到星级双入户大堂,匹配府门位尊礼序,实现质感圈层生活。

碧桂园·云府景观效果图

碧桂园·云府的容积率为2.78,由8-11层的洋房、17-26层的小高和高层组成。其户型面积适合各类置业阶层所需。

碧桂园·云府鸟瞰效果图

高层约在112-143㎡的三室及四室户型,适合品质刚需和刚改需求;洋房及小高层约在198-217㎡的大面积四室产品,适合中高端改善之选。

建面约137㎡三室:方正格局,动静分区。约5.4m宽厅,餐厨一体动线延伸;南向双卧,明卫设计,干湿分离;小空间大舒适。

建面约137㎡户型图

建面约217㎡四室:全角度设计,四开间朝南;约6.6m横厅,疏朗开阔;主卧套房设计,私密卫浴;老人房配备独立卫生间,独立起居。彰显豪阔圈层尺度。

建面约217㎡户型图

户型设计上,全明通透,部分户型实现约3.15米层高、U型厨房、主卧套房、多向朝南等大宅所拥有理念充分运用,每一类户型都有其独特之处

碧桂园·云府作为碧桂园城北千亩大盘的收官升级之作,无论是项目定位、产品特性或是服务配置,都是以升级区域人居品质,满足高阶人士居住需求而来。

据悉,该项目首批715套房源即将开盘,无论是自住或是投资,环视目前主城市场,目前碧桂园·云府绝对是不可错过的选择!

编辑=六言 编审=周鑫

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