2020年9月24日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗国有建设用地使用权，该宗地位于双流区东升街道葛陌社区二、四组，出让面积75.7715亩，土地用途为纯住宅用地，容积率尺井亮,萌学园5异界对决,樱桃电影在线观看,

一路相连,房价比航空新城少1/3!踩盘走起来!尺井亮,萌学园5异界对决,樱桃电影在线观看,

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珠海向西。

说到珠海的新城，除了航空新城，湖心新城（西部中心城A片区）也快速崛起。

作为珠海重点规划的滨江生态宜居示范新城，湖心新城不断吸引各大优质品牌开发商，共同打造出西部城区新气象。

与航空新城一路相连，而房价却少1/3，因此，湖心新城颇受购房者关注。

近日，凤凰君关注到板块内的巨无霸项目，58万㎡的湖心金茂悦有新动态。

据了解，湖心金茂悦一期地块已基本售罄，现正紧锣密鼓加推二期“星悦”组团住宅。

情况如何，一起来看！

超级生活大城教育、商业、公园包罗万有

湖心金茂悦项目位于斗门区锦湖路西侧，腾逸路南侧。紧邻斗门黄金中轴线——湖心路，稳稳坐落于湖心新城板块。

湖心金茂悦规划总建面约为58万㎡，是目前湖心新城板块内体量最大的项目，自带公园、自营商业街区、邻里中心、幼儿园、小学和初中等多项配套。

据凤凰君了解到，部分配套，如学校将在今年年底完工，其它配套2022-2023年交付。

教育方面，一方面，湖心金茂悦配建的公立小学、初中，将与全国名校合作，将为区域带来更完善的教育资源。

另一方面，湖心金茂悦将打造以教育为核心的商业综合体，意向引进金茂教育九学里，解决家庭8小时外教育配套问题。

湖心金茂悦配建幼儿园效果图

商业方面，目前也已启动招商，包括家乐福、华润万家、欧克咖啡、太二酸菜鱼、以饭湘许、小马快跑、乐刻健身、胜记等品牌商家已意向进驻。

湖心金茂悦商业效果图

还有一大亮点，便是湖心金茂悦将建设星空主题乐园，占地8.5万㎡，是珠海西部最大的市民公园。

湖心金茂悦园林规划效果图

在售80-125㎡三-四房户户朝南 家家美景

湖心金茂悦项目规划户数共3410户，容积率3.0，绿化率35%，由全国一级资质金茂物业提供全面物管服务。

凤凰君实地踩盘获悉，现项目一期已基本售罄！目前主推的是二期的“星悦组团”，总户数为1093户。

目前项目在售5栋与7栋产品，两梯四户，建面约80-90-110-125㎡三-四房，均价2.1万/㎡（带精装）。

湖心金茂悦沙盘图

约90㎡南北通三房

B2户型为三室两厅，建面约90㎡，约6米一体化客餐厅+东南向阳台”形成家庭交互主场。纯边户户型，东南朝向南北通透，超强的采光和极致视野，带来非常棒的体验。

约90㎡样板房及户型图

首创三分离格局卫浴设计，把洗漱、坐便、淋浴进行分离整合。洗手间的交付更是配置了德国皇室的御用品牌，唯宝和高仪或同等品牌的高端卫浴。

B1户型样板房实景

约110㎡舒适4房

C1户型为四房两厅，建面约110㎡。户型方正，布局舒适。厨房、餐厅与客厅三体一线，开明阔绰。

户型轮廓上采用了“方正型”，形成一种向心而聚的结构。空间上4个大房间分别位于户型的四个角上，互不打扰，私密性更好。　

C1户型实景图此外，还有建面约80㎡的灵动“2+1”房。

在户型产品的设计上，湖心金茂悦非常注重空间格局与园景观感的统一。

如果想在湖心置业安居，这里的确为一个舒适品质之选。

湖心新城板块前景简析

关于湖心新城的未来发展，凤凰君有几点要说：

一方面，目前湖心新城无论从区位，到价格，都正处于珠海由东向西的过渡阶段。因此板块内有众多比例的刚需购房者。这将在未来交付后，很好的承托板块人气。

另一方面，板块内教育、商业日趋完善，在各大开发商通力加持下，落成时间已是板上钉钉。

而交通方面，无论是在建设中的香海大桥，还是已通车的洪鹤大桥，都对湖心新城通往珠海市区、横琴及港澳，更加便利。

因此，目前的价格对于本地或外地客户来说，还是相当友好的。

最后，凤凰君送上好消息。

就在明天（8月31日）晚上7点整，凤凰网房产珠海站将与湖心金茂悦携手，推出首场直播秀。

华为P50、苹果电脑、小米电视机等丰富礼品，统统准备好了！

并且！在直播间里，湖心金茂悦还特意准备了低至1.8万/㎡的特价单位，史上最惊喜！

所以关注湖心新城的你，千万不要错过了！

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往

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精

彩

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