近几个月黄埔不少楼盘预售证下不来,市场真有点饥渴难耐了。 这不,前几天科学城大壮名城拿到预售证之后,线上开售一栋楼,直接被秒光! 不过我们发现在不少新房价格已经破5万/平的科学城,居然穿越庶女难为
天津未来的潜力在哪?穿越庶女难为
首先谈一下标题的问题。作为一个直辖市,国家中心城市,人口超过1500万的超级大城市。用潜力一词是否妥当呢?
在文学界素有“五千年中国看西安,五百年中国看北京,近代中国看天津的说法”回顾近代史天津曾创造的100个近代中国第一!
可以说天津作为一个城市曾经辉煌过。自新中国成立到2015在中国无论经济地位还是政治地位都是排在前五的超级大城市。
历史的转折点来到了2015年。
2015年天津港爆炸,让天津既停止了经济发展的脚步也炸出了腐败。
而此时的天津产业结构落后,高薪就业机会少,吸引外来人口减少。等诸多问题暴露出来造成了恶性循环。导致近几年唱衰天津的比比皆是。
说到天津二次腾飞的机会在哪里?
第一个方面,主要看京津冀一体化这个大政策的落实程度。
一是天津北京这两个大城市如何定位。二是如何分工协作。过去几十年时间两个城市一直处于竞争的阶段。没有合理的分配资源。
第二个方面看天津是一个国企占比较高的城市。
目前天津的很多企业不能没有给天津带来更多的gdp。反而是一直在拖累天津的发展。好在很多企业处于混改阶段,希望混改过后能有新的气象。
第三个方面是产业结构调整的问题。
天津产业结构偏重偏旧、新动能增长点青黄不接、资源环境难以为继、计划经济观念根深蒂固,被视为困扰天津经济发展的主要瓶颈。而新兴的互联网,金融服务,高新科技产业天津还很少。所以未来能不能引进更多的新兴产业也是天津能否继续高速发展的关键。
写在最后,曾经见证过天津的辉煌。也在亲身经历着天津的没落。期待天津二次腾飞再创辉煌。长风破浪会有时,直挂云帆济沧海。
来源:悟空问答 众力峰
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