中产阶级收割机:股市和楼市

  • 2023-02-20
  • John Dowson

中产阶级收割机:股市和楼市

  中产群体无疑是一个国家最具消费实力的阶层,因为人数众多,其消费能力也覆盖面最广。也因此,中产群体也成为了被合法收割的“韭菜”。按照常理,中产阶级都是具有一技之长之人,最起码在某个行业都是专业人士,其看透事物本质的能力应该不低。怎么就成了“韭菜”了?

  中国收割中产阶级最强、最广的武器就是:股市和楼市。一个大学生从毕业开始,十年内基本都会和这两个市场打交道。股市上,交个几万、几十万学费的人屡见不鲜,毕竟股市就是一个博傻的市场,人人都认为别人傻,想赚别人的钱,其实自己就在此山中。就拿我身边的朋友来说,去年有人从60万炒到20万,想要回本的难度超越了历史上大部分的“股神”,几无可能。

  股票不是一般人玩的投资方式,一时赚钱容易,长期稳定盈利的人不超过10%。仅仅想靠运气想在股票里赚钱,最后绝对输得只剩裤衩。对于股票,我的建议是远离,不要看别人今天如何赚钱,把衡量他赚钱与否的时间放长到三年、五年,你再回来看他,十有早已“大彻大悟”、“痛改前非”、“远离股市”。

  有些人会觉得楼市为什么也成了收割机?楼市不是一直属于抵御通胀的工具吗?2022年,房产税大范围落地已成既定事实,房地产的行情很难再重现前几年的火爆。继续抱着之前的投资逻辑,闭着眼睛买房,你不做“韭菜”谁做“韭菜”?

  2021年,有朋友抱着投资的目的,跑到了重庆的水土买了一个花园洋房,100多万的价格真香,但是你终究还是“韭菜”。无论投资股票、房产,哪怕是玉石、红木,你总要看看事物的价值吧。仅仅是图便宜,跑到荒郊野外的新区去买房子,即使涨价你卖给谁?这种房子,大概率自己留着做个养老房吧。城里的房子以后卖了给子孙置换新房,荒地里的房子留给自己养老。

  房地产的本质是什么?“养殖业”。 “鸡鸭鹅牛羊猪”宰完一批还有一批,不过最近出栏率下降的有点快,所以先“封栏育种”。2022年以后,靠买房子赚钱已经成了难而错误的事情,眼光好的人挑好城市,找好地段,选好房子,每年的房价涨幅跑赢通胀还是有可能的,其他的就别多想了。

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