12月14日，奥园美谷(000615.SZ)发布关于重大资产重组完成后被动形成关联担保并收取融资担保费的公告。

　　据悉，此前奥园美谷在北京产权交易所以公开挂牌转让的方式对外转让京汉置业集团有限责任公司100%股权、北京养嘉健康管理有限公司100%股权和蓬莱华录京汉养老服务有限公司35%股权，由公开挂牌结果确定的交易对方深圳市凯弦投资有限责任公司以现金方式购买。

　　公告显示，该重大资产重组完成后，奥园美谷原对京汉置业及其下属公司提供的担保将被动形成奥园美谷对关联方提供担保。

　　京汉置业于8月30日完成了股权过户工商变更登记手续，京汉置业为关联方凯弦投资的全资子公司，也为奥园美谷的关联方。

　　上述股权交割完成后奥园美谷仍存对京汉置业及其下属公司的金融机构债务提供担保，所以该担保被动形成关联担保。截至2021年12月13日，奥园美谷为标的公司金融机构债务的担保金额合计约13.15亿元。

　　根据相关约定，该金融机构债务担保优先由奥园美谷、标的公司与担保权人协商一致，使得奥园美谷在标的公司股权交割后不再继续为标的公司提供担保。如在标的公司股权交割日，仍存在奥园美谷及其子公司需为标的公司债务提供担保的情形，则在交割日后3个月内，由奥园美谷继续为标的公司的相应债务提供担保，并由受让方凯弦投资的唯一股东奥园广东向奥园美谷及其子公司提供反担 保措施，上述期限过后，受让方凯弦投资需使得奥园美谷及其子公司在标的公司股权交割后不再提供担保。

　　凯弦投资就上述约定进一步出具说明，在完成标的资产交割后，其将积极解除奥园美谷及其子公司对标的公司的金融机构债务担保。如交割日3个月后凯弦投资或相关方无法解除奥园美谷及其子公司上述担保，凯弦投资将在1个月内与奥园美谷协商落实解决方案，具体解决措施包括但不限于向转让方参照相关案 例和同期境内商业银行对外担保所收取的担保费用标准向转让方支付担保费用。

　　据公告，凯弦投资拟与奥园美谷签订《关于融资担保费的合同》，收取担保费的标准为在担保范围内，奥园美谷及控股公司为京汉置业及其子公司提供资产抵押、质押担保的（如有），担保费按担保合同金额的年化率1%收取；提供保证担保的，担保费按担保合同金额的年化率0.5%收取。前述合同需经股东大会审议通过后生效。